価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市宮の上2-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
734 万円 70.83m²の部屋
〜1,044 万円 71.13m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ピュアハイツ明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格790万円 |
71.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
734万円 70.83m²の部屋 10万円 / m²
〜1,044万円 71.13m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアハイツ明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 750万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 630万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 680万円 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 750万円 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 480万円 | 70.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 798万円 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 810万円 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 850万円 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 880万円 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 980万円 | 71.13m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 70.83m²の部屋
〜8.02万円 71.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュアハイツ明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアハイツ明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】明石市立貴崎幼稚園まで1446ｍ
【周辺】【小学校】明石市立貴崎小学校まで1272ｍ
【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで1962ｍ
【周辺】【公園】船上東公園まで1364ｍ
【周辺】【スーパー】万代 明石硯町店まで733ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 貴崎店まで974ｍ
【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで1301ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石田町2丁目店まで1138ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石南貴崎店まで1044ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 明石硯町店まで802ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 明石林崎店まで849ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート明石新明店まで1049ｍ
【周辺】【内科】ふくやま病院まで1362ｍ
【周辺】【駅】山陽電鉄西新町駅まで1585ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大昌建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイラーク明石 | 1,131万円 〜 1,652万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全120戸 |
| 立石ハイツ | 631万円 〜 940万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石ダイヤハイツ2号棟 | 1,302万円 〜 2,417万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全192戸 |
| 明石ダイヤハイツ1号棟 | 1,344万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全192戸 |
| パレスタジオ | 780万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ松風 | 1,007万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-8 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー貴崎 | 994万円 〜 1,447万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンハイム山口 | 841万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-11 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松豊 | 850万円 〜 1,131万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイドパレス明石 | 1,008万円 〜 1,830万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全259戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,362万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| サニーハウス明石 | 1,328万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市樽屋町18-16 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全52戸 |
| サンハイツ神明 | 432万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全268戸 |
| 第一暁マンション | 955万円 〜 1,662万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン白樺 | 928万円 〜 1,189万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム明石 | 1,238万円 〜 2,462万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全257戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,103万円 〜 1,851万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全77戸 |
| マンションセブン | 503万円 〜 662万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 780万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒューマンハイツ | 409万円 〜 769万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド明石 | 1,368万円 〜 2,254万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| ケイズコート西明石 | 462万円 〜 1,318万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポタカハマ | 736万円 〜 2,464万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| 錦江マンション | 1,102万円 〜 1,455万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルモン明石公園 | 1,159万円 〜 2,070万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 |
1978年8月（築46年） 地上9階 / 全63戸 |
| 山本ハイツ | 817万円 〜 1,237万円 | 兵庫県明石市別所町6-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー西明石 | 1,005万円 〜 1,510万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 駅前ビル3 | 532万円 〜 675万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全6戸 |
| 伊藤マンション | 833万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目7-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
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