価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
780万円 46.94m²の部屋 17万円 / m²
〜1,067万円 50.38m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤハイツ西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
490万円 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 780万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 46.94m²の部屋
〜6.21万円 50.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ダイヤハイツ西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤハイツ西明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】4階建 北側道路
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 西明石南町店(190m)
【周辺】明石市立望海中学校(125m)
【周辺】セブンイレブン 西明石南町店(190m)
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊藤マンション | 833万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目7-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒューマンハイツ | 409万円 〜 769万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
駅前ビル3 | 532万円 〜 675万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全6戸 |
第二ハイム西明石 | 1,533万円 〜 2,152万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
山本ハイツ | 817万円 〜 1,237万円 | 兵庫県明石市別所町6-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一暁マンション | 955万円 〜 1,662万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ西明石 | 1,682万円 〜 2,134万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
アバンダン西明石 | 581万円 〜 1,161万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西明石 | 911万円 〜 2,006万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ西明石 | 1,168万円 〜 2,358万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
ハイム西明石 | 1,155万円 〜 1,465万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
昭和パレス西明石 | 1,271万円 〜 2,017万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全22戸 |
ピュアハイツ西明石 | 1,111万円 〜 1,416万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
三陽マンションNo.6 | 783万円 〜 1,467万円 | 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ松豊 | 850万円 〜 1,131万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー貴崎 | 994万円 〜 1,447万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
メゾン王塚台 | 853万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
西明石ファミリーハイム | 503万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
シャルムシーサイド明石 | 936万円 〜 1,742万円 | 兵庫県明石市藤江1625-1 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全94戸 |
ピュアハイツ明石 | 734万円 〜 1,044万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイラーク明石 | 1,131万円 〜 1,652万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全120戸 |
パレスタジオ | 780万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石ダイヤハイツ2号棟 | 1,302万円 〜 2,417万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全192戸 |
明石ダイヤハイツ1号棟 | 1,344万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全192戸 |
第1永和レジデンス | 875万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ松風 | 1,007万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石オリエントハウス | 1,243万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全61戸 |
藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,362万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全268戸 |
藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,103万円 〜 1,851万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全77戸 |
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