価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市藤江1417-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
700万円 49m²の部屋 14万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 700万円 |
買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 49m²の部屋
〜6.16万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシティ |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市藤江1417-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【保育園】ゆたか保育園まで824m
【周辺】【幼稚園】明石市立藤江幼稚園まで1191m
【周辺】【小学校】明石市立藤江小学校まで1151m
【周辺】【保育園】わかば保育園まで1372m
【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで1183m
【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1688m
【周辺】【スーパー】マルアイ 中八木店まで1826m
【周辺】【スーパー】マルアイ 王塚台店まで2117m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石医療センター店まで1631m
【周辺】【総合病院】明石医療センターまで1648m
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西明石コーポ5 | 760万円 〜 964万円 | 兵庫県明石市藤江1028-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ピュアハイツ西明石 | 1,111万円 〜 1,416万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ西明石3 | 1,231万円 〜 1,561万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ビラにしき | 470万円 〜 619万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンダン西明石 | 581万円 〜 1,161万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ小久保 | 944万円 〜 1,198万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
昭和パレス西明石 | 1,271万円 〜 2,017万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全22戸 |
クレドール西明石 | 824万円 〜 1,257万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
西明石コーポラス | 1,113万円 〜 1,644万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール西明石2 | 916万円 〜 1,998万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
クレドール西明石3 | 1,183万円 〜 2,142万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全64戸 |
神明ハイツ | 1,145万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ西明石 | 1,682万円 〜 2,134万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
アクティブイン西明石 | 1,324万円 〜 1,911万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
第2トキワハイツ | 1,161万円 〜 1,619万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイレジデンス西明石C棟 | 1,518万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全167戸 |
ハイレジデンス西明石B棟 | 1,546万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイレジデンス西明石A棟 | 1,792万円 〜 2,273万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全167戸 |
セトルアスカ西明石 | 675万円 〜 1,054万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
明石明南住宅1号棟 | 1,020万円 〜 1,491万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全58戸 |
リアルティ大久保駅前 | 1,535万円 〜 2,107万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
明石明南住宅2号棟 | 1,229万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全74戸 |
YKハイツ宮の上 | 836万円 〜 1,225万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一明マンション | 1,180万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート明石宮の上 | 858万円 〜 1,167万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル西明石 | 671万円 〜 912万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
第1永和レジデンス | 875万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大久保ダイヤハイツ東棟 | 1,294万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大久保ダイヤハイツ南棟 | 1,159万円 〜 1,631万円 | 兵庫県明石市大久保町西脇137 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全1戸 |
明石オリエントハウス | 1,243万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全61戸 |
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