価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市西新町2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,243 万円 70.85m²の部屋
〜2,036 万円 83.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
明石オリエントハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明石オリエントハウスの売却に 役立つ情報をチェック！
明石オリエントハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
明石オリエントハウスから近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
査定即日対応！地域密着型不動産！
ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます！他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。
店舗内観
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
明石オリエントハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
83.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
70.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,243万円 70.85m²の部屋 18万円 / m²
〜2,036万円 83.24m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石オリエントハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,899万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,100万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 750万円 | 76.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 780万円 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 880万円 | 76.17m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 980万円 | 76.17m² | 4LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 780万円 | 70.85m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 70.85m²の部屋
〜9.31万円 83.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明石オリエントハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 明石オリエントハウス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立王子小学校まで600ｍ
【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで500ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで550ｍ
【周辺】【スーパー】マルハチ 硯町店まで670ｍ
【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで760ｍ
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで530ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新町マンション | 960万円 〜 1,376万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ松風 | 1,007万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-8 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1永和レジデンス | 875万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン白樺 | 928万円 〜 1,189万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,362万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| リバブル金陵 | 1,195万円 〜 1,766万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全268戸 |
| パークサイド明石 | 1,368万円 〜 2,254万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| コーポタカハマ | 736万円 〜 2,464万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,103万円 〜 1,851万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全77戸 |
| アイビー岸家 | 1,221万円 〜 1,664万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全17戸 |
| マリンハイツ | 825万円 〜 1,039万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石アーバンライフ | 1,242万円 〜 2,949万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全316戸 |
| シャトー明石 | 978万円 〜 1,735万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン明石 | 1,812万円 〜 2,965万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| マリンパレス明石 | 1,036万円 〜 2,484万円 | 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全226戸 |
| ダイヤハイツ太寺 | 703万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全71戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 780万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクリート朝霧 | 957万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール朝霧 | 1,092万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,275万円 〜 2,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンライフ朝霧 | 894万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全34戸 |
| 駅前ビル3 | 532万円 〜 675万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンヴェール朝霧ケ丘 | 844万円 〜 2,437万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全129戸 |
| シャルマンコーポ西明石 | 1,682万円 〜 2,134万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第二ハイム西明石 | 1,533万円 〜 2,152万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| マンションこぐま | 506万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン西明石 | 911万円 〜 2,006万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドール西明石2 | 916万円 〜 1,998万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポ西明石3 | 1,231万円 〜 1,561万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.