価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大明石町2丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,195 万円 58m²の部屋
〜1,766 万円 66m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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リバブル金陵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,195万円 58m²の部屋 21万円 / m²
〜1,766万円 66m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.36万円 58m²の部屋
〜9.86万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバブル金陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバブル金陵 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】明石駅(JR 山陽本線) 徒歩7分。 520m
【周辺】山陽明石駅(山陽電鉄 本線) 徒歩9分。 720m
【周辺】piole明石 徒歩5分。 340m
【周辺】アスピア明石 徒歩11分。 870m
【周辺】パントリー明石店 徒歩5分。 330m
【周辺】三杉屋山陽明石店 徒歩10分。 740m
【周辺】セブンイレブン明石大明石町店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート明石駅南店 徒歩4分。 320m
【周辺】ダイコクドラッグ明石駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】スターバックスコーヒーピオレ明石店 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン明石 | 1,012万円 〜 1,678万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
アイビー岸家 | 1,221万円 〜 1,664万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全17戸 |
マリンハイツ | 825万円 〜 1,039万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ宗田 | 379万円 〜 1,565万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツOGI | 796万円 〜 1,327万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石オリエントハウス | 1,243万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全61戸 |
西新町マンション | 960万円 〜 1,376万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明石アーバンライフ | 1,242万円 〜 2,949万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全316戸 |
第1永和レジデンス | 875万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル西明石 | 671万円 〜 912万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
コンフォート明石宮の上 | 858万円 〜 1,167万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YKハイツ宮の上 | 836万円 〜 1,225万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクリート朝霧 | 957万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一明マンション | 1,180万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドール朝霧 | 1,092万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
ロイヤルコーポ朝霧 | 1,275万円 〜 2,196万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴェール朝霧ケ丘 | 844万円 〜 2,437万円 | 兵庫県明石市東野町1-5 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全129戸 |
サンライフ朝霧 | 894万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションこぐま | 506万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1633-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイレジデンス西明石A棟 | 1,792万円 〜 2,273万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全167戸 |
ハイレジデンス西明石B棟 | 1,546万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイレジデンス西明石C棟 | 1,518万円 〜 2,036万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全167戸 |
第2トキワハイツ | 1,161万円 〜 1,619万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
サニープレイス朝霧 | 1,375万円 〜 1,860万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全17戸 |
ビラ朝霧 | 1,318万円 〜 1,782万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
セトルアスカ西明石 | 675万円 〜 1,054万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
神明ハイツ | 1,145万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西明石コーポラス | 1,113万円 〜 1,644万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティブイン西明石 | 1,324万円 〜 1,911万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
クレドール西明石3 | 1,183万円 〜 2,142万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全64戸 |
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