兵庫県明石市本町1丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
974 万円 30m²の部屋
〜1,505 万円 33m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
974万円 （32万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,505万円 （46万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(明石市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 895万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 883万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 825万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 766万円 | 85.6％ |
| 築30年(16年後) | 708万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 974万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 961万円 |
| 6年後(築20年) | 92.2％ | 898万円 |
| 11年後(築25年) | 85.6％ | 834万円 |
| 16年後(築30年) | 79.1％ | 770万円 |
このマンションと、明石市本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
974万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 45万円 / m² |
リライアンス明石六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：1.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.36万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リライアンス明石六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリライアンス明石六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リライアンス樽屋町 | 573万円 〜 2,619万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-21 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ明石アヴェニュー | 1,526万円 〜 3,679万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目4-10 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全51戸 |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 2,202万円 〜 3,394万円 | 兵庫県明石市桜町6-25 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| Jコート明石駅前 | 792万円 〜 1,374万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-10 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアルスタイル | 918万円 〜 1,319万円 | 兵庫県明石市樽屋町13-17 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークビュー明石 | 1,361万円 〜 2,039万円 | 兵庫県明石市鷹匠町11-2 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| マウントック・ローズ | 811万円 〜 1,295万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-11 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート明石公園 | 2,335万円 〜 3,379万円 | 兵庫県明石市鷹匠町4-8 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,302万円 〜 4,368万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| ワコーレ明石マイルシティ | 3,215万円 〜 5,561万円 | 兵庫県明石市田町1丁目9-16 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全64戸 |
| プラシード | 1,003万円 〜 2,702万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリアンスレゴ | 1,047万円 〜 2,523万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目5-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルーブ朝霧グランアリーナ | 1,940万円 〜 3,307万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ | 1,858万円 〜 3,319万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-25 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ | 2,330万円 〜 3,192万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレハート明舞 | 1,054万円 〜 2,764万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
| リベール西明石松の内 | 2,482万円 〜 3,502万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-7 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメニティコート明舞 | 1,009万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| 西舞子壱番館 | 1,378万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西明石駅前ガーデンズ | 2,901万円 〜 5,700万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-2 |
2012年1月（築14年） 地上14階 / 全64戸 |
| ワコーレ西明石ハートスクエア | 3,612万円 〜 4,901万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-11 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ西明石 | 1,057万円 〜 1,855万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目6-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブル3 | 1,113万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目9-42 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西舞子 | 2,057万円 〜 4,879万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| リゲルノーヴァ | 946万円 〜 1,687万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-14 |
2011年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール西明石 | 1,314万円 〜 1,795万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目22-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラシオ西明石駅前 | 1,150万円 〜 2,450万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目10-1 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| レガーロ | 1,072万円 〜 1,488万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目7-7 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロゼヴェール2 | 1,089万円 〜 1,454万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全25戸 |
| アルファライフ西明石 | 2,180万円 〜 3,146万円 | 兵庫県明石市藤江888-89 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を兵庫県明石市本町とするリライアンス明石六番館は、遮音性・防虫性に優れているRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。当マンションは地上5階建てで、2011年5月に竣工しました。最寄駅であるJR東海道・山陽本線の明石駅までの距離は、歩いても5分ほどとなっています。また、山陽電鉄本線の西新町駅へも、現地から歩いて行くことができます。
| マンション名称 | リライアンス明石六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市本町1丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】アスピア明石450m
3/8
【周辺】TSUTAYA明石駅前店290m
4/8
【周辺】タワーレコード明石店450m
5/8
【周辺】マツモトキヨシ アスピア明石店450m
6/8
【周辺】三杉屋山陽明石店500m
7/8
【周辺】明石支店390m
8/8| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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