兵庫県明石市二見町東二見179
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ファミリーマート東二見店まで400m
4/8
【周辺】セブンイレブン明石二見町店まで650m
5/8
【周辺】マルアイ東二見店まで850m
6/8
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東二見店まで1100m
7/8
【周辺】キリン堂魚住店まで1200m
8/8ネオハイツ明石・東二見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ明石・東二見の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ明石・東二見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
72.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,090万円 |
70.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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946万円 （15万円 / m²） 64.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ネオハイツ明石・東二見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ明石・東二見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,180万円 | 67.95m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 1,300万円 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,230万円 | 67.95m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,280万円 | 67.95m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,330万円 | 67.95m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 67.95m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 850万円 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 790万円 | 73.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 850万円 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 580万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 650万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 850万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 750万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 750万円 | 73.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 850万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 850万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 780万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 64.75m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 73.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ明石・東二見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ明石・東二見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール明石東二見1 | 1,202万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市二見町東二見198-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラシア魚住 | 890万円 〜 1,232万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| サニータウン1 | 813万円 〜 1,061万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニータウン2 | 812万円 〜 1,060万円 | 兵庫県明石市二見町東二見41-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石東二見駅前 | 906万円 〜 1,145万円 | 兵庫県明石市二見町東二見892-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| マーレ明石東二見サティスコート | 872万円 〜 1,211万円 | 兵庫県明石市二見町東二見521-3 |
1997年8月（築29年） 地上2階 / 全44戸 |
| プレステージ明石魚住7 | 969万円 〜 1,293万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| プレステージ明石魚住4 | 683万円 〜 1,156万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全64戸 |
| ペルル明石・東二見 | 910万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 |
1994年4月（築32年） 地上9階 / 全39戸 |
| コンフォートK | 570万円 〜 853万円 | 兵庫県明石市二見町西二見752-4 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住駅前3 | 1,156万円 〜 1,556万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| プレステージ明石魚住駅前2 | 913万円 〜 1,230万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランプレステージ明石西2 | 810万円 〜 1,293万円 | 兵庫県明石市二見町東二見643-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全150戸 |
| ポコアポコ住吉メゾン | 253万円 〜 1,400万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-11 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ明石・魚住 | 837万円 〜 1,165万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレステージ明石土山2 | 640万円 〜 961万円 | 兵庫県明石市二見町東二見708 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| ベネフィス鴨池1 | 1,317万円 〜 2,154万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石魚住6 | 725万円 〜 889万円 | 兵庫県明石市魚住町清水100 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール明石魚住3 | 1,432万円 〜 1,755万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| オーシャン | 840万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエステージ明石六番館 | 971万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市二見町西二見89-2 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全566戸 |
| ウエステージ明石参番館 | 1,092万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-3 |
1995年3月（築31年） 地上15階 / 全164戸 |
| ウエステージ明石四番館 | 992万円 〜 1,634万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-4 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全164戸 |
| ベル・アーバニティ明石魚住 | 894万円 〜 1,159万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾552-2 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウエステージ明石壱番館 | 918万円 〜 1,449万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全77戸 |
| ウエステージ明石五番館 | 943万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-5 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ウエステージ明石弐番館 | 634万円 〜 945万円 | 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| リベール明石魚住4 | 994万円 〜 1,413万円 | 兵庫県明石市魚住町清水530-4 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| 明治グランドヒル二見 | 866万円 〜 1,195万円 | 兵庫県明石市二見町西二見31-10 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| アドリーム明石土山 | 1,292万円 〜 1,842万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-11 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ明石・東二見 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町東二見179
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2SLDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
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3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フドウ建研株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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