価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市二見町東二見1279
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
600 万円 37.82m²の部屋
〜1,962 万円 90.8m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
600万円37.82m²の部屋16万円 / m²
〜1,962万円90.8m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石東二見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,648万円 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,698万円 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,748万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 990万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 998万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月 |
| 898万円 | 42.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 600万円 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,080万円 | 79.64m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,230万円 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 790万円 | 59.84m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,680万円 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 980万円 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,200万円 | 79.68m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 680万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 680万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 79.68m² | 4LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 980万円 | 79.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 840万円 | 67.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 690万円 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 880万円 | 66.81m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 590万円 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 780万円 | 67.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 800万円 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円37.82m²の部屋
〜9.25万円90.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション明石東二見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石東二見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 90.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 79.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.82m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.64m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.84m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 77.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.12m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.80m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.12m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション明石東二見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション明石東二見 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】二見西小学校まで625ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス明石東二見 | 895万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市二見町東二見802-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| サンパレス東二見 | 580万円 〜 846万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン寺西 | 692万円 〜 1,089万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベル・シャンテ | 475万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 859万円 〜 1,540万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全145戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 915万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全115戸 |
| フローリッシュ二見 | 695万円 〜 1,186万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 458万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 206万円 〜 566万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| パル明石魚住スカイマンション | 903万円 〜 1,645万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 943万円 〜 1,727万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-63 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| カーネギー東二見 | 562万円 〜 1,531万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| エスポワール明石 | 865万円 〜 1,095万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタ魚住1 | 812万円 〜 1,093万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| アビタ魚住2 | 812万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石7 | 624万円 〜 1,214万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 575万円 〜 922万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 716万円 〜 1,434万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全168戸 |
| フローラルハイツダイキ | 710万円 〜 936万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシアモンティークロ | 710万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市魚住町清水202-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー第1土山 | 669万円 〜 901万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レガート | 610万円 〜 969万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 849万円 〜 2,228万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全105戸 |
| シャルマンフジ明石弐番館 | 512万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエマンション | 367万円 〜 685万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウエストパレス魚住 | 919万円 〜 1,276万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス魚住2 | 554万円 〜 1,102万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア西明石1 | 654万円 〜 958万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリウエスト明石 | 285万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| アセーラ土山 | 1,071万円 〜 1,563万円 | 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全78戸 |
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