価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市二見町東二見1101-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
475 万円 35m²の部屋
〜883 万円 47.52m²の部屋
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明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の２町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
475万円35m²の部屋14万円 / m²
〜883万円47.52m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円35m²の部屋
〜5.54万円47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・シャンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・シャンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.40m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.52m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・シャンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・シャンテ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルメゾン富士 | 702万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス明石東二見 | 895万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市二見町東二見802-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| フローリッシュ二見 | 695万円 〜 1,186万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシャイン寺西 | 692万円 〜 1,089万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション明石東二見 | 600万円 〜 1,962万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1279 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全136戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 206万円 〜 566万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| サンパレス東二見 | 580万円 〜 846万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 458万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
| 伊東ハイツ | 461万円 〜 718万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリスFUTAMI | 598万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 943万円 〜 1,727万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-63 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| パル明石魚住スカイマンション | 903万円 〜 1,645万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| ユニーブル東二見 | 980万円 〜 1,504万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 915万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全115戸 |
| アビタ魚住1 | 812万円 〜 1,093万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール明石 | 865万円 〜 1,095万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタ魚住2 | 812万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石7 | 624万円 〜 1,214万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンシアモンティークロ | 710万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市魚住町清水202-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 698万円 〜 1,196万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全82戸 |
| カーネギー東二見 | 562万円 〜 1,531万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1862 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| フローラルハイツダイキ | 710万円 〜 936万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー第1土山 | 669万円 〜 901万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 716万円 〜 1,434万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全168戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 575万円 〜 922万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・レガート | 610万円 〜 969万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ明石弐番館 | 512万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス魚住 | 919万円 〜 1,276万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サカエマンション | 367万円 〜 685万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グローバル魚住 | 846万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市魚住町清水528-36 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
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