兵庫県明石市天文町1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,776 万円 46.45m²の部屋
〜2,858 万円 56.68m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランスです
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【周辺】
3/3サンハウス天文の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハウス天文の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,776万円 （38万円 / m²） 46.45m²の部屋
〜2,858万円 （50万円 / m²） 56.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
サンハウス天文周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-0.92% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 46.45m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 56.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス天文の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス天文が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ明石駅前 | 1,874万円 〜 2,586万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドール明石 | 490万円 〜 1,551万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ桜町 | 518万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンアミニティー | 1,638万円 〜 2,347万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Y.Kハイツ相生町 | 638万円 〜 938万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 962万円 〜 1,867万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラッセ太寺 | 1,583万円 〜 2,063万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム樽屋町 | 427万円 〜 2,103万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-22 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハーバーシティ7 | 465万円 〜 1,636万円 | 兵庫県明石市港町7-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明高前アバンティ | 708万円 〜 1,159万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィズ赤羽 | 1,346万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 1,994万円 〜 3,612万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラ・メール狩口12番館 | 1,689万円 〜 3,587万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,360万円 〜 3,688万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全90戸 |
| パレロワイヤル山口 | 1,262万円 〜 2,058万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口3 | 2,077万円 〜 5,049万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| メゾンドアルカディア | 457万円 〜 645万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,812万円 〜 3,116万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全103戸 |
| ラ・メール狩口22番館 | 2,207万円 〜 3,143万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション西舞子 | 1,353万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全72戸 |
| 太陽ハイツ | 1,502万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口23番館 | 2,061万円 〜 3,488万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾンプルミエール2 | 476万円 〜 672万円 | 兵庫県明石市王子1丁目14-13 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ舞子 | 1,602万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全54戸 |
| グラン・ペール | 1,219万円 〜 1,753万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,426万円 〜 2,988万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル西神戸 | 307万円 〜 479万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西舞子第2 | 1,128万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスタデル明石 | 1,273万円 〜 2,722万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルサス大道壱番館 | 549万円 〜 955万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | サンハウス天文 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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