価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167 万円 63.17m²の部屋
〜1,881 万円 75.81m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167万円 63.17m²の部屋 18万円 / m²
〜1,881万円 75.81m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西舞子第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2024年1月 |
| 999万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 69.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 880万円 | 69.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 63.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 63.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 580万円 | 63.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,400万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,430万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,480万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,530万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,580万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,730万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,780万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 69.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 950万円 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.2万円 63.17m²の部屋
〜9.58万円 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西舞子第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西舞子第2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸正建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ舞子 | 1,749万円 〜 2,992万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 |
1993年6月（築31年） 地上13階 / 全54戸 |
| ラ・メール狩口23番館 | 2,136万円 〜 3,429万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| 太陽ハイツ | 1,529万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口22番館 | 2,284万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,876万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全103戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,485万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,485万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,485万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,516万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,514万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール狩口3 | 1,910万円 〜 4,409万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全57戸 |
| パサージュ西舞子 | 411万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・メール狩口12番館 | 1,745万円 〜 3,518万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,457万円 〜 3,646万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 2,086万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| Ritz舞子坂2 | 762万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂 | 408万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイド舞子坂 | 985万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,259万円 〜 3,178万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立花マンション | 437万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 365万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,153万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| マリタイム舞子 | 937万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンビルダー朝霧 | 514万円 〜 2,117万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,412万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハウス虹 | 517万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ | 1,040万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス朝霧 | 934万円 〜 2,179万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全172戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 465万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,478万円 〜 3,895万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
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