ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市パレス大道町

パレス大道町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大道町2丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

468 万円 22m²の部屋

844 万円 27.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】明石市立王子小学校

    【周辺】明石市立王子小学校

    4/10
  • 【周辺】明石市立衣川中学校

    【周辺】明石市立衣川中学校

    5/10
  • 【周辺】青楓館高等学院 明石校

    【周辺】青楓館高等学院 明石校

    6/10
  • 【周辺】兵庫県立大学 明石看護キャンパス

    【周辺】兵庫県立大学 明石看護キャンパス

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート 明石大道町一丁目店

    【周辺】ファミリーマート 明石大道町一丁目店

    8/10
  • 【周辺】業務スーパー 明石店

    【周辺】業務スーパー 明石店

    9/10
  • 【周辺】兵庫県立がんセンター

    【周辺】兵庫県立がんセンター

    10/10

パレス大道町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス大道町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレス大道町2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

27.26m² 1DK 物件詳細

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パレス大道町は売ったらいくら?参考査定価格

468万円 (21万円 / m²) 22m²の部屋

844万円 (31万円 / m²) 27.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

パレス大道町周辺の中古マンション価格推移情報

パレス大道町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.47%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 468万円
買取 281万円 〜 375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス大道町は貸したらいくら?参考賃料

3.63万円 / 月 22m²の部屋

5.13万円 / 月 27.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス大道町の賃料掲載履歴(40件)

パレス大道町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス大道町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 27.26m² 1DK / 2階 2025年11月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2024年10月〜2025年2月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2024年9月〜2024年10月
4.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2022年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2021年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
4.2万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2021年3月〜2021年6月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2020年10月〜2021年3月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年3月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2020年11月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2020年10月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2020年10月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2019年8月〜2020年1月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年4月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2017年9月〜2019年3月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2018年11月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年2月
4万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2018年1月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2017年10月〜2017年12月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2017年2月〜2017年5月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2017年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2015年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 27.26m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2016年9月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年7月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年7月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年4月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2015年12月〜2016年3月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年12月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2015年10月〜2015年11月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年4月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2014年11月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2014年6月〜2014年10月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 4階 2014年6月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコーポ明石硯町 1,502万円 〜 3,060万円 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール森友 806万円 〜 1,970万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドアルカディア 463万円 〜 666万円 兵庫県明石市王子2丁目12-3 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全24戸
コスタデル明石 1,301万円 〜 2,793万円 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全35戸
ハッピーコート明石 892万円 〜 2,419万円 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション明石西新町 1,810万円 〜 2,535万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全16戸
プレステージ明石立石 1,213万円 〜 2,065万円 兵庫県明石市立石2丁目2-1 1991年8月(築35年)
地上11階 / 全64戸
ライオンズマンション明石西新町第2 935万円 〜 1,971万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全39戸
エトワール林崎 1,271万円 〜 1,663万円 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ水田 1,156万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
マンションNishide 827万円 〜 1,692万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジオ明石 1,760万円 〜 2,553万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全17戸
オーナーズマンション 864万円 〜 1,292万円 兵庫県明石市大観町6-11 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全15戸
メイプル森友 626万円 〜 1,398万円 兵庫県神戸市西区森友5丁目77 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
シーサイドヌーベル重 1,261万円 〜 1,681万円 兵庫県明石市林崎町3丁目534 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティーライフ枝吉 1,113万円 〜 1,644万円 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ジュネス西明石 611万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート西明石 925万円 〜 1,915万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ西明石 1,128万円 〜 1,614万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全25戸
シーパレス 735万円 〜 964万円 兵庫県明石市松江50-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全11戸
セザール第一西神戸 765万円 〜 1,293万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全30戸
メゾンイヤサカ 1,395万円 〜 3,915万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全36戸
ワコーレ明石本町サイウンカン 1,751万円 〜 2,312万円 兵庫県明石市本町2丁目9-21 1991年6月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス3 413万円 〜 756万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ベルシャンテ西明石2 737万円 〜 1,408万円 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション西明石第5 471万円 〜 1,997万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全40戸
サンコート西明石 689万円 〜 994万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ハウス22 980万円 〜 1,260万円 兵庫県明石市松江408-5 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全15戸
西明石ヤングパレス2 401万円 〜 593万円 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ明石弐番館 2,021万円 〜 3,482万円 兵庫県明石市川崎町2-12 1990年3月(築36年)
地上20階 / 全205戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス大道町の売却に強い不動産会社 13社

パレス大道町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス大道町から近い順に表示しています

松田不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
トライジャパン株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市鍛治屋町1-15 ハモニカビル3F
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩8分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩9分

寄り添う御査定、信頼できるマンション売却

人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
経験豊富なスタッフが市場動向を分析し、お客様の状況に合わせた最適な売却アドバイス を行います

社員画像

社員画像

  • 代表者兼田 淳平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第040171号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
2.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社サクエステート
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
有限会社輝広
物件から
10.7
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
14.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
NOBORDERS株式会社
物件から
48.7
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パレス大道町の物件概要

マンション名称 パレス大道町
所在地
兵庫県明石市大道町2丁目8-28 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩12分(約960m)
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス大道町1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/12
  • パレス大道町1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/12
  • パレス大道町1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/12
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築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、小型犬可

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更新日:2025年12月9日

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