価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市立石2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213 万円 51.01m²の部屋
〜2,009 万円 62.76m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ明石立石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
59.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213万円 51.01m²の部屋 24万円 / m²
〜2,009万円 62.76m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 980万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 51.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 980万円 | 62.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,100万円 | 62.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 580万円 | 56.21m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 590万円 | 53.45m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.09万円 51.01m²の部屋
〜9.71万円 62.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ明石立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.98% 、 2年前→1年前：11.42% 、 1年前→今年：1.33% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ明石立石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明石建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスタデル明石 | 1,265万円 〜 2,693万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,417万円 〜 3,021万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションNishide | 807万円 〜 1,617万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス大道町 | 481万円 〜 843万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドアルカディア | 451万円 〜 633万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーサイドヌーベル重 | 1,231万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目534 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 926万円 〜 1,899万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| オーナーズマンション | 867万円 〜 1,217万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール森友 | 632万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハッピーコート明石 | 910万円 〜 2,422万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,828万円 〜 2,486万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハウス22 | 913万円 〜 1,291万円 | 兵庫県明石市松江408-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレステージ明石松江 | 760万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市松江562-1 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレジオ明石 | 1,815万円 〜 2,502万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,783万円 〜 2,221万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第3 | 1,208万円 〜 1,655万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目9-58 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジュネス西明石 | 634万円 〜 1,311万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,176万円 〜 3,324万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1991年3月（築34年） 地上20階 / 全210戸 |
| ファミールハイツ明石参番館 | 1,966万円 〜 2億 1,515万円 | 兵庫県明石市川崎町2-13 |
1991年3月（築34年） 地上20階 / 全600戸 |
| サンコート西明石 | 729万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,449万円 〜 3,829万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| YKハイツ中崎2 | 432万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 438万円 〜 763万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティコート西明石 | 971万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルトピア西明石8 | 299万円 〜 986万円 | 兵庫県明石市東藤江2丁目1-26 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 500万円 〜 1,973万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 789万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 西明石ロイヤルハイツ | 1,169万円 〜 1,693万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス西明石 | 999万円 〜 3,385万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築35年） 地上13階 / 全98戸 |
| グローリア西明石 | 481万円 〜 1,492万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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