ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市パレス大道町

パレス大道町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大道町2丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

462 万円 22m²の部屋

812 万円 27.26m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パレス大道町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス大道町の売却に強い不動産会社 6社

パレス大道町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス大道町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
1.5
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス大道町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パレス大道町3階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

25.9m² 1DK

パレス大道町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

462万円22m²の部屋21万円 / m²

812万円27.26m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 462万円
買取 278万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス大道町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.7万円22m²の部屋

5.23万円27.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス大道町の賃料掲載履歴(37件)

パレス大道町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス大道町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2022年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2021年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
4.2万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2021年3月〜2021年6月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2020年10月〜2021年3月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年3月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2020年12月〜2021年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2020年11月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2020年10月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2020年10月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2019年8月〜2020年1月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年4月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2017年9月〜2019年3月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2018年11月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年2月
4万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2018年1月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2017年10月〜2017年12月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 2階 2017年2月〜2017年5月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2017年2月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2015年8月〜2016年9月
4.5万円 / 月 27.26m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2016年9月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年7月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年7月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年4月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 4階 2015年12月〜2016年3月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年12月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 3階 2015年10月〜2015年11月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年4月
4.5万円 / 月 25.90m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
4.2万円 / 月 25.90m² 1DK / 3階 2014年11月
4.5万円 / 月 23.08m² 1DK / 3階 2014年6月〜2014年10月
4.5万円 / 月 22.00m² 1DK / 4階 2014年6月〜2014年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス大道町周辺の中古マンション価格推移情報

パレス大道町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パレス大道町
所在地 兵庫県明石市大道町2丁目8-28
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】「まで0m」マルアイ硯町店

    【周辺】「まで0m」マルアイ硯町店

  • 【周辺】病院「医療法人大宗会王子回生病院まで368m」

    【周辺】病院「医療法人大宗会王子回生病院まで368m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン明石硯町店まで884m」

    【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン明石硯町店まで884m」

築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

パレス大道町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコーポ明石硯町 1,441万円 〜 3,004万円 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール森友 537万円 〜 1,597万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドアルカディア 460万円 〜 645万円 兵庫県明石市王子2丁目12-3 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ハッピーコート明石 928万円 〜 2,463万円 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石西新町 1,836万円 〜 2,497万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
プレステージ明石立石 1,205万円 〜 1,998万円 兵庫県明石市立石2丁目2-1 1991年8月(築34年)
地上11階 / 全64戸
ライオンズマンション明石西新町第2 901万円 〜 1,846万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 1991年1月(築34年)
地上10階 / 全39戸
エトワール林崎 1,200万円 〜 1,731万円 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションNishide 822万円 〜 1,647万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
井上マンション2 897万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
プレジオ明石 1,877万円 〜 2,669万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全17戸
オーナーズマンション 842万円 〜 1,291万円 兵庫県明石市大観町6-11 1990年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シーサイドヌーベル重 1,243万円 〜 1,825万円 兵庫県明石市林崎町3丁目534 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
リバティーライフ枝吉 1,245万円 〜 1,802万円 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス西明石 632万円 〜 1,349万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート西明石 1,013万円 〜 2,005万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全22戸
ロイヤルコーポ西明石 1,234万円 〜 1,729万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
シーパレス 717万円 〜 1,035万円 兵庫県明石市松江50-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
セザール第一西神戸 793万円 〜 1,380万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
メゾンイヤサカ 1,497万円 〜 4,069万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
ワコーレ明石本町サイウンカン 1,713万円 〜 2,330万円 兵庫県明石市本町2丁目9-21 1991年6月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス3 457万円 〜 820万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ベルシャンテ西明石2 824万円 〜 1,525万円 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション西明石第5 520万円 〜 2,112万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全40戸
サンコート西明石 756万円 〜 1,070万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ハウス22 921万円 〜 1,303万円 兵庫県明石市松江408-5 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全15戸
西明石ヤングパレス2 454万円 〜 654万円 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツ明石弐番館 2,085万円 〜 3,512万円 兵庫県明石市川崎町2-12 1990年3月(築35年)
地上20階 / 全205戸
ユニライフ明石C棟 1,917万円 〜 2,839万円 兵庫県明石市山下町11-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全33戸
ダイアパレス西明石 994万円 〜 3,466万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築35年)
地上13階 / 全98戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス大道町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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パレス大道町がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日