価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大道町2丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
456 万円 22m²の部屋
〜818 万円 27.26m²の部屋
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パレス大道町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス大道町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.9m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.9m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
456万円22m²の部屋21万円 / m²
〜818万円27.26m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.69万円22m²の部屋
〜5.24万円27.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス大道町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス大道町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.26m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.08m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレス大道町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス大道町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで339ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,413万円 〜 3,006万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール森友 | 604万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドアルカディア | 454万円 〜 650万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピーコート明石 | 913万円 〜 2,469万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石西新町 | 1,810万円 〜 2,515万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレステージ明石立石 | 1,182万円 〜 2,001万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション明石西新町第2 | 889万円 〜 1,859万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| エトワール林崎 | 1,173万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションNishide | 811万円 〜 1,653万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井上マンション2 | 879万円 〜 1,297万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジオ明石 | 1,802万円 〜 2,677万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| オーナーズマンション | 933万円 〜 1,497万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヌーベル重 | 1,214万円 〜 1,823万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目534 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーライフ枝吉 | 1,166万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス西明石 | 611万円 〜 1,365万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート西明石 | 950万円 〜 1,988万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,166万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シーパレス | 704万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市松江50-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール第一西神戸 | 788万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,439万円 〜 4,105万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,714万円 〜 2,448万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 432万円 〜 811万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 772万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 492万円 〜 2,112万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンコート西明石 | 720万円 〜 1,064万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウス22 | 902万円 〜 1,303万円 | 兵庫県明石市松江408-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西明石ヤングパレス2 | 422万円 〜 636万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,036万円 〜 3,588万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築35年） 地上20階 / 全205戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,909万円 〜 2,966万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西明石 | 968万円 〜 3,551万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
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