ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市大久保ダイヤハイツ東棟

大久保ダイヤハイツ東棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町西脇137

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,298 万円 78.02m²の部屋

1,748 万円 78.02m²の部屋

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大久保ダイヤハイツ東棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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大久保ダイヤハイツ東棟の売却に強い不動産会社 7社

大久保ダイヤハイツ東棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大久保ダイヤハイツ東棟から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
2.7
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
6.9
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
10.5
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
12.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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大久保ダイヤハイツ東棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,298万円78.02m²の部屋17万円 / m²

1,748万円78.02m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,298万円
買取 779万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大久保ダイヤハイツ東棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.36万円78.02m²の部屋

7.58万円78.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
大久保駅 (JR山陽本線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大久保ダイヤハイツ東棟周辺の中古マンション価格推移情報

大久保ダイヤハイツ東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 大久保ダイヤハイツ東棟
所在地 兵庫県明石市大久保町西脇137
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大久保駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1982年7月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

大久保ダイヤハイツ東棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大久保ダイヤハイツ南棟 1,131万円 〜 1,600万円 兵庫県明石市大久保町西脇137 1982年7月(築43年)
地上11階 / 全1戸
明石大窪住宅3号棟 951万円 〜 1,306万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
明石大久保スカイハイツ 1,073万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全94戸
明石大窪住宅4号棟 502万円 〜 777万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅1号棟 843万円 〜 1,508万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
リアルティ大久保駅前 1,569万円 〜 2,170万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全16戸
江井ケ島コーストビラ 488万円 〜 751万円 兵庫県明石市大久保町江井島327 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム明石 685万円 〜 1,367万円 兵庫県明石市大久保町西島816-1 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全122戸
フェニックスハイツ 335万円 〜 429万円 兵庫県明石市魚住町清水559-1 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全16戸
高丘ハイツ 820万円 〜 1,122万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-2 1980年12月(築44年)
地上3階 / 全11戸
シャルムシーサイド明石 936万円 〜 1,765万円 兵庫県明石市藤江1625-1 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全94戸
ピュアハイツ西明石 1,090万円 〜 1,444万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全19戸
グリーンシティ 710万円 〜 1,122万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
昭和パレス西明石 1,266万円 〜 2,088万円 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全22戸
クレドール西明石 682万円 〜 1,085万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
ピュアハイツ小久保 944万円 〜 1,245万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全21戸
アバンダン西明石 600万円 〜 1,247万円 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
岸田マンション 502万円 〜 699万円 兵庫県明石市魚住町清水251-29 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール西明石2 913万円 〜 2,069万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全25戸
コーポ西明石3 1,277万円 〜 1,684万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
メゾン西明石 941万円 〜 2,160万円 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
第二ハイム西明石 1,528万円 〜 2,229万円 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全28戸
シャルマンコーポ西明石 1,670万円 〜 2,202万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全40戸
駅前ビル3 549万円 〜 724万円 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全6戸
ダイヤハイツ西明石 780万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
明石明南住宅1号棟 1,090万円 〜 1,639万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全58戸
明石明南住宅2号棟 1,196万円 〜 1,799万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全74戸
東二見スカイハイツ 604万円 〜 949万円 兵庫県明石市二見町東二見863-6 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全67戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓大久保ダイヤハイツ東棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大久保ダイヤハイツ東棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
大久保ダイヤハイツ東棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大久保ダイヤハイツ東棟の売り時ですか?
大久保ダイヤハイツ東棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で15.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:2.11%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
大久保ダイヤハイツ東棟の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日