最終更新日：2026年4月15日

willDo西明石資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓willDo西明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

willDo西明石の参考査定価格： 1,196万円 〜 1,946万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県明石市魚住町西岡111-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,196 万円 67.66m²の部屋

〜

1,946 万円 87.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【その他】エニタイムフィットネス明石魚住店まで545ｍ
4/9
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋明幹明石魚住店まで578ｍ
5/9
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺魚住店まで692ｍ
6/9
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 250魚住店まで765ｍ
7/9
【周辺】【その他】セカンドストリート明石魚住店まで776ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート明石住吉店まで670ｍ
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

willDo西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

willDo西明石の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(104件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

willDo西明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 11.4万円	75.43m²	3LDK	南西	物件詳細
4階	いい部屋ネット明石店／株式会社クレド				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11万円	78.75m²	3LDK	南	物件詳細
3階	株式会社GranHomes　明石店				物件詳細

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willDo西明石は売ったらいくら？参考査定価格

1,196万円（18万円 / m²） 67.66m²の部屋

〜

1,946万円（22万円 / m²） 87.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	67.66m²の部屋の場合	87.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,196万円	1,946万円
① 仲介手数料（税込）	46万680円	70万8,180円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	50万680円	74万8,180円
手元に残る金額（A - B）	1,145万8,963円	1,870万9,974円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市魚住町西岡)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

明石市魚住町西岡のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	1,442万円	100％
築25年(1年後)	1,420万円	98.5％
築30年(6年後)	1,308万円	90.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（67.66㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,196万円
1年後(築25年)	98.5％	1,178万円
6年後(築30年)	90.7％	1,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市魚住町西岡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,196万円 (67.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。

このマンション	周辺のマンション
18万円 / m²	21万円 / m²

willDo西明石周辺の中古マンション価格推移情報

willDo西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

明石市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

67.66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,196万円
買取	718万円〜 957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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willDo西明石は貸したらいくら？参考賃料

8.14万円 / 月 67.66m²の部屋

〜

11.93万円 / 月 87.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

willDo西明石の賃料掲載履歴（104件）

willDo西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにwillDo西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.4万円 / 月	76.36m²	3LDK / 1階	2026年3月
9.1万円 / 月	68.44m²	3LDK / 2階	2026年1月
9.4万円 / 月	76.36m²	3LDK / 1階	2026年1月
9.2万円 / 月	68.44m²	3LDK / 5階	2025年7月〜2025年8月
9万円 / 月	68.44m²	3LDK / 2階	2025年7月
8.6万円 / 月	68.17m²	3LDK / 7階	2025年4月〜2025年5月
8.5万円 / 月	68.17m²	3LDK / 6階	2025年4月
9.1万円 / 月	68.44m²	3LDK / 5階	2025年1月〜2025年2月
8.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2024年6月〜2024年8月
8.8万円 / 月	78.00m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
8.6万円 / 月	75.00m²	3LDK / 7階	2024年6月〜2024年7月
9万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2024年1月
8.8万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2023年11月〜2023年12月
9万円 / 月	76.00m²	3LDK / 5階	2023年9月〜2023年11月
8.8万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
8.1万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2023年6月〜2023年8月
8.2万円 / 月	75.00m²	3LDK / 1階	2023年6月〜2023年7月
8.4万円 / 月	87.00m²	4LDK / 3階	2022年12月
7.7万円 / 月	78.00m²	3LDK / 1階	2022年12月
8.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
7.6万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2022年7月
8.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2022年5月
8.3万円 / 月	78.00m²	3LDK / 3階	2022年5月
8.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年4月
8.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2022年4月
8.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2022年4月
8.5万円 / 月	75.43m²	3LDK / 6階	2021年12月
8万円 / 月	68.17m²	3LDK / 7階	2021年10月〜2021年11月
7.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2021年11月
8.5万円 / 月	76.36m²	3LDK / 8階	2021年6月〜2021年7月
8.5万円 / 月	76.36m²	3LDK / 7階	2021年7月
8.5万円 / 月	78.75m²	3LDK / 8階	2021年3月〜2021年4月
7.6万円 / 月	76.36m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年3月
8万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2021年2月
8万円 / 月	68.44m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2020年9月
8.1万円 / 月	76.36m²	3LDK / 3階	2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月	78.75m²	3LDK / 5階	2020年8月
8万円 / 月	87.40m²	4LDK / 3階	2020年8月
8万円 / 月	68.17m²	3LDK / 4階	2020年6月〜2020年7月
8.2万円 / 月	87.40m²	4LDK / 3階	2020年7月
8.5万円 / 月	87.40m²	3LDK / 3階	2020年6月
8.2万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2020年2月〜2020年5月
8.5万円 / 月	78.75m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2020年4月
8.4万円 / 月	76.36m²	3LDK / 7階	2019年11月〜2020年1月
7.5万円 / 月	68.44m²	3LDK / 5階	2019年11月〜2019年12月
7.9万円 / 月	76.36m²	3LDK / 2階	2019年10月〜2019年11月
8.2万円 / 月	67.66m²	3LDK / 7階	2019年9月〜2019年10月
8.2万円 / 月	75.43m²	3LDK / 5階	2019年7月〜2019年9月
8万円 / 月	76.36m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2019年9月
7.9万円 / 月	75.43m²	3LDK / 6階	2019年9月
8.2万円 / 月	76.36m²	3LDK / 5階	2019年9月
8.4万円 / 月	76.36m²	3LDK / 7階	2019年5月〜2019年8月
8.2万円 / 月	78.75m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年7月
8万円 / 月	75.96m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年7月
8.4万円 / 月	75.03m²	3LDK / 5階	2019年6月
8.2万円 / 月	76.36m²	3LDK / 2階	2019年6月
8.2万円 / 月	73.24m²	3LDK / 7階	2019年2月〜2019年4月
8.4万円 / 月	73.24m²	3LDK / 4階	2019年3月
7.4万円 / 月	68.44m²	3LDK / 1階	2018年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2019年1月
7.6万円 / 月	68.17m²	3LDK / 7階	2018年10月〜2018年12月
7.7万円 / 月	78.75m²	3LDK / 2階	2018年12月
7.6万円 / 月	78.75m²	3LDK / 2階	2018年10月〜2018年11月
7.3万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2018年7月〜2018年10月
7.7万円 / 月	75.43m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2018年7月
7.8万円 / 月	76.36m²	3LDK / 8階	2018年6月〜2018年7月
7.5万円 / 月	76.36m²	3LDK / 1階	2017年12月〜2018年2月
7.4万円 / 月	75.43m²	3LDK / 6階	2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月	78.75m²	3LDK / 4階	2017年11月
8.4万円 / 月	87.40m²	4LDK / 4階	2017年7月
7.4万円 / 月	75.43m²	3LDK / 4階	2017年4月〜2017年5月
7.4万円 / 月	75.03m²	3LDK / 6階	2017年4月
7.9万円 / 月	75.43m²	3LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	75.43m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月	78.75m²	3LDK / 6階	2016年9月〜2016年10月
7.2万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2016年9月
7.6万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2016年8月
7.2万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2016年7月
7.3万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2016年6月
8.2万円 / 月	87.40m²	4LDK / 4階	2016年6月
7.2万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2016年5月
7.1万円 / 月	68.44m²	3LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
7.6万円 / 月	75.43m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2016年1月
7.1万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2015年10月
7.2万円 / 月	75.43m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年8月
7.2万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2015年3月〜2015年5月
7.8万円 / 月	75.43m²	3LDK / 7階	2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月	75.43m²	3LDK / 7階	2015年2月〜2015年3月
7.4万円 / 月	81.79m²	3LDK / 3階	2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月	75.43m²	3LDK / 4階	2014年5月〜2014年6月
7.6万円 / 月	75.43m²	3LDK / 4階	2014年4月
7.2万円 / 月	75.43m²	3LDK / 2階	2013年11月
6.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2012年3月〜2013年8月
6.6万円 / 月	68.44m²	3LDK / 1階	2012年5月〜2013年7月
7.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 6階	2012年8月〜2013年7月
7.7万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2012年12月〜2013年1月
7.5万円 / 月	78.75m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2013年1月
7.6万円 / 月	68.44m²	3LDK / 4階	2012年7月〜2012年9月
7.3万円 / 月	67.66m²	3LDK / 6階	2012年3月〜2012年7月
6.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2012年5月
7.3万円 / 月	78.75m²	3LDK / 1階	2011年12月〜2012年2月
7.6万円 / 月	75.43m²	3LDK / 4階	2011年10月〜2011年12月
7.3万円 / 月	68.44m²	3LDK / 6階	2010年5月〜2011年1月
7.9万円 / 月	75.03m²	3LDK / 5階	2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プレステージ明石魚住ラッフィナート	1,387万円〜 2,290万円	兵庫県明石市魚住町中尾526-2	2004年10月（築22年）地上10階 / 全59戸
リベール明石西江井ケ島	1,130万円〜 1,537万円	兵庫県明石市大久保町西島767-1	2001年3月（築26年）地上6階 / 全20戸
リベール明石魚住パークスクエア	1,699万円〜 2,611万円	兵庫県明石市魚住町長坂寺355	2003年8月（築23年）地上10階 / 全75戸
プレステージ明石魚住アルカンシェル	1,304万円〜 2,376万円	兵庫県明石市魚住町西岡2343	2003年2月（築24年）地上8階 / 全63戸
サンセーヌ東二見	329万円〜 618万円	兵庫県明石市二見町東二見483-7	2001年3月（築26年）地上4階 / 全11戸
ロイヤルアーク明石江井ケ島	1,219万円〜 2,160万円	兵庫県明石市大久保町江井島703-1	2001年5月（築25年）地上10階 / 全67戸
レオーネ	987万円〜 1,292万円	兵庫県明石市二見町東二見856	2004年2月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ	636万円〜 997万円	兵庫県明石市二見町東二見862-1	2002年3月（築25年）地上4階 / 全22戸
グランプレステージ明石西3	850万円〜 2,075万円	兵庫県明石市魚住町清水1585-2	2002年2月（築25年）地上10階 / 全151戸
クレモナ山手	806万円〜 1,981万円	兵庫県明石市大久保町西脇539	2004年1月（築23年）地上7階 / 全103戸
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア	2,134万円〜 3,346万円	兵庫県明石市大久保町福田209-12	2002年5月（築24年）地上10階 / 全90戸
オーズタウンサウススクエア3番館	2,639万円〜 3,745万円	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3	2003年6月（築23年）地上13階 / 全72戸
オーズタウンサウススクエア2番館	2,470万円〜 5,511万円	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3	2002年1月（築25年）地上15階 / 全85戸
オーズタウンサウススクエア4番館	4,171万円〜 5,308万円	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3	2003年6月（築23年）地上14階 / 全77戸
オーズタウンサウススクエア1番館	2,669万円〜 3,454万円	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-5-1	2002年2月（築25年）地上15階 / 全 - 戸
エテルノ・スクウェア	1,784万円〜 2,322万円	兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-16	2001年6月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
エテルノ・スクウェア弐番館	1,203万円〜 1,929万円	兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-1	2003年1月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
プレステージ大久保駅前2	2,065万円〜 3,244万円	兵庫県明石市大久保町駅前2丁目8-4	2002年9月（築24年）地上10階 / 全45戸
エクセルまつたに	1,244万円〜 1,616万円	兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10-25	2001年12月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
ロワイヤル明石西レイク・ビュー	1,216万円〜 1,912万円	兵庫県明石市魚住町清水2277-1	2002年12月（築24年）地上7階 / 全39戸
オーズガーデンA棟	2,388万円〜 3,518万円	兵庫県明石市大久保町わかば9-2	2004年2月（築23年）地上14階 / 全 - 戸
オーズガーデンB棟	2,333万円〜 3,478万円	兵庫県明石市大久保町わかば9-2	2004年2月（築23年）地上14階 / 全64戸
オーズガーデンC棟	2,542万円〜 3,926万円	兵庫県明石市大久保町わかば9-1	2004年2月（築23年）地上15階 / 全226戸
リベール土山参番館	1,314万円〜 1,795万円	兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目5-9	2001年5月（築25年）地上5階 / 全40戸
ライオンズマンション明石高丘	1,570万円〜 2,954万円	兵庫県明石市大久保町高丘4丁目4-8	2001年3月（築26年）地上5階 / 全88戸
グランコンフォート	1,326万円〜 2,025万円	兵庫県明石市大久保町大窪729-1	2004年3月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
プレステージ大久保サウスヒルズ	1,605万円〜 2,296万円	兵庫県明石市大久保町大久保町868-1	2003年2月（築24年）地上7階 / 全29戸
セフレ播磨	1,333万円〜 2,298万円	兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11	2002年8月（築24年）地上8階 / 全81戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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willDo西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

willDo西明石から近い順に表示しています

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約7.5㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約8.1㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社サクエステート

物件から: 約11.0㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

5STAR　HOME株式会社

物件から: 約12.9㎞

兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目6番30号
JR東海道・山陽本線舞子駅南多聞台2丁目下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅明舞北センター下車徒歩7分

自社買取に自信あり！売却の専門家です♪

皆様初めまして！5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております！
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで！

社員画像

代表者岡本　博晶
免許番号兵庫県知事(02)第012000号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約55.0㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第101025号

NOBORDERS株式会社

物件から: 約55.1㎞

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目19-23-617
Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか？私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

代表者北村　裕一郎
免許番号大阪府知事(01)第066589号

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willDo西明石の物件概要

マンション名称	willDo西明石
所在地	兵庫県明石市魚住町西岡111-1 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 魚住駅徒歩16分(約1.28km) 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅徒歩10分(約800m) 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2003年3月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	64戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓willDo西明石を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

willDo西明石の参考査定価格：1,196万円〜 1,946万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、willDo西明石の売り時ですか？

willDo西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-1.56%程度下降しています。（3年前→2年前：1.36%、2年前→1年前：-0.49%、1年前→今年：-2.41%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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