ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ明石魚住6

プレステージ明石魚住6 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水100

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

884 万円 60.94m²の部屋

1,111 万円 62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】5階建1階部分、専用庭付き、3LDK

    【外観】5階建1階部分、専用庭付き、3LDK

    1/12
  • 【外観】陽当り・通風良好

    【外観】陽当り・通風良好

    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【駐車場】駐車場 空無

    【駐車場】駐車場 空無

    4/12
  • 【周辺】【幼稚園】明石市立魚住幼稚園まで1044m

    【周辺】【幼稚園】明石市立魚住幼稚園まで1044m

    5/12
  • 【周辺】【小学校】明石市立魚住小学校まで768m

    【周辺】【小学校】明石市立魚住小学校まで768m

    6/12
  • 【周辺】【中学校】明石市立魚住東中学校まで1681m

    【周辺】【中学校】明石市立魚住東中学校まで1681m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで698m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで698m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 魚住店まで542m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 魚住店まで542m

    9/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで269m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 魚住四丁目店まで269m

    10/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住駅前店まで686m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住駅前店まで686m

    11/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住長坂寺店まで845m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住長坂寺店まで845m

    12/12

プレステージ明石魚住6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ明石魚住6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 プレステージ明石魚住61階1,130万円

売出し中

価格 1,130万円

60.94m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社go-to不動産
2階 プレステージ明石魚住62階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

59.62m² 2LDK - 物件詳細
タカセ不動産株式会社 加古川支店

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ明石魚住6は売ったらいくら?参考査定価格

884万円 (14万円 / m²) 60.94m²の部屋

1,111万円 (18万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

プレステージ明石魚住6周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ明石魚住6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -0.37%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石魚住6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 60.94m² 3LDK / 1階 2026年2月
680万円 62.00m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ明石魚住6は貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 60.94m²の部屋

8.14万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ明石魚住6の賃料掲載履歴(1件)

プレステージ明石魚住6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石魚住6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベネフィス鴨池1 1,252万円 〜 2,106万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール明石魚住4 965万円 〜 1,403万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全33戸
プレステージ明石魚住5 732万円 〜 1,188万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全40戸
グリーンエイト4 621万円 〜 797万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全27戸
プレステージ明石魚住7 941万円 〜 1,299万円 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
リベール明石魚住5 1,123万円 〜 1,677万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全153戸
県営明石清水第2高層住宅1号棟 1,020万円 〜 1,289万円 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
県営明石清水第2高層住宅2号棟 989万円 〜 1,395万円 兵庫県明石市魚住町清水1261-1 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール明石魚住6 1,695万円 〜 2,410万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺367-1 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 908万円 〜 1,244万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全14戸
プレステージ明石魚住4 755万円 〜 1,253万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築30年)
地上9階 / 全64戸
サニータウン2 792万円 〜 1,034万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン1 792万円 〜 1,035万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシア魚住 879万円 〜 1,217万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全17戸
ロワイヤル明石魚住 1,407万円 〜 1,913万円 兵庫県明石市魚住町西岡1310-5 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全39戸
プレステージ明石魚住駅前2 1,022万円 〜 1,355万円 兵庫県明石市魚住町西岡1339-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全33戸
オーシャン 1,083万円 〜 1,421万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ魚住駅前3 1,224万円 〜 1,626万円 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全45戸
ネオハイツ明石・東二見 929万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
リベール明石東二見1 1,193万円 〜 1,757万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全25戸
グランプレステージ明石西2 738万円 〜 1,183万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築30年)
地上14階 / 全150戸
マーレ明石東二見サティスコート 863万円 〜 1,199万円 兵庫県明石市二見町東二見521-3 1997年8月(築29年)
地上2階 / 全44戸
パストラルコート 716万円 〜 905万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住3 696万円 〜 1,082万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全85戸
アルファステイツ明石大久保 1,063万円 〜 1,784万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全46戸
プレステージ明石土山2 643万円 〜 966万円 兵庫県明石市二見町東二見708 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
コスモグレイス.1 874万円 〜 1,193万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石東二見駅前 889万円 〜 1,123万円 兵庫県明石市二見町東二見892-1 1995年3月(築32年)
地上10階 / 全36戸
プレステージ明石大久保5 863万円 〜 1,361万円 兵庫県明石市大久保町西島86-1 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全89戸
ウエステージ明石六番館 912万円 〜 1,473万円 兵庫県明石市二見町西二見89-2 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全566戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレステージ明石魚住6の売却に強い不動産会社 11社

プレステージ明石魚住6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ明石魚住6から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
7.1
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社オフィスネモ
物件から
8.3
  • 兵庫県明石市新明町6番8号
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 東行き「林小学校前」下車 徒歩11分

不動産の「なんでも屋さん」です

不動産取引だけではなく、小修繕やお困りごと解決など、建物や土地に関することなら何でもご相談頂けます。
畳屋やリフォーム屋、屋根屋さん解体や造成工事など、豊富な経験でお客様をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾松 裕己
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401793号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
10.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.4
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
10.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
54.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
54.4
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ明石魚住6の物件概要

マンション名称 プレステージ明石魚住6
所在地
兵庫県明石市魚住町清水100 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩9分(約720m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ明石魚住63LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • プレステージ明石魚住62LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1996年12月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

プレステージ明石魚住6の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ明石魚住6を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ明石魚住6の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレステージ明石魚住6に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ明石魚住6の売り時ですか?
プレステージ明石魚住6がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-0.37%程度下降しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-0.87%、1年前→今年:-1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや低めの水準です。
プレステージ明石魚住6の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談