北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】JR発寒駅まで徒歩約6分の好立地マンション！
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【エントランス】
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【周辺】リビング、バルコニーからの眺望です。目の前には公園が隣接している為、将来的に日が遮られる可能性は低いですね！
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【周辺】西小学校 徒歩 約3分（約170m）
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【周辺】発寒中学校 徒歩 約28分（約2200m）
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【周辺】JR 発寒駅 徒歩 約6分（約480m）
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【周辺】地下鉄 宮の沢駅 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】イオン札幌発寒店 徒歩 約6分（約420m）
8/8ライフプラザ発寒西公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフプラザ発寒西公園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ライフプラザ発寒西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：-3.15%、 1年前→今年：5.26% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ発寒西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,480万円 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 980万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 74.52m²の部屋
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7.77万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア発寒駅前 | 1,701万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| 発寒パークマンション | 1,385万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン発寒 | 1,547万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目4-10 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,126万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,697万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 864万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノースピア発寒 | 1,444万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目1-1 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーム発寒5 | 961万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒2条2丁目1117-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全72戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,688万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ宮の丘公園 | 1,369万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条4丁目19-20 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| アプロード宮丘公園 | 1,394万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目17-17 |
1991年2月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンステラ3 | 577万円 〜 950万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目6-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,367万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンドルチェ宮丘公園 | 792万円 〜 994万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,232万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンセレクト稲積公園 | 1,183万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-35 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンシティ宮ケ丘通り | 1,535万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| アークス稲積公園 | 1,156万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレストコート | 539万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・シマ | 869万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| セピア発寒中央公園 | 755万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,798万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 860万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーム発寒13条 | 1,234万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目13-73 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| アークス北発寒公園弐番館 | 1,121万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-18 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| アークス北発寒公園壱番館 | 1,520万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-15 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,156万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ナカビシ宮の丘 | 1,518万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目9-18 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,064万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 840万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフプラザ発寒西公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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