この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 35.95m²の部屋
〜1,547 万円 53.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パストラル八軒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラル八軒の売却に役立つ情報をチェック！
パストラル八軒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パストラル八軒から近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
社員画像
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円35.95m²の部屋24万円 / m²
〜1,547万円53.68m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区八軒九条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区八軒九条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 876万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 813万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 749万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 859万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 824万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 765万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 705万円 | 82.0％ |
このマンションと、札幌市西区八軒九条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
859万円 (35.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円35.95m²の部屋
〜7.63万円53.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル八軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル八軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.49m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.97m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラル八軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パトラス八軒は地上4階建てのマンションで、所在地は北海道札幌市西区八軒となっています。2008年3月に建てられた同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC構造を採用しています。また、建物内では管理人による定期的な巡回管理が行われています。なお、交通面に関しては、JR学園都市線の乗り入れる八軒駅が現地から徒歩1分ほどの距離にあります。
| マンション名称 | パストラル八軒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ダイイチ八軒店 603m
【周辺】ローソン札幌八軒7条店 675m
【周辺】サツドラ琴似八軒店 903m
【周辺】札幌北二十四条西郵便局 605m
【周辺】北海道信用金庫八軒支店 882m
【周辺】フレッティ琴似店 929m
【周辺】セブンイレブン札幌八軒8条店 483m
【周辺】ツルハドラッグ八軒4条店 1140m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントベル八軒 | 915万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東2丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストコート894 | 795万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目4-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイドN24 | 842万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北24条西17丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラさっぽろ | 831万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-11 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ケレス八軒西 | 1,894万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目2-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全34戸 |
| アーバンテラス八軒 | 865万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目5-17 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| 雅神GraciasGashin | 1,363万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス八軒 | 2,292万円 〜 3,370万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東4丁目5-35 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全70戸 |
| ブロッサム2 | 821万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンエスポワール | 1,448万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| Fresca | 1,406万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユール八軒 | 1,436万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-46 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランイースト八軒 | 1,169万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目2-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリプトメリア-83 | 1,439万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西3丁目3-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルスティー雅び | 1,483万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西4丁目12-14 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサ・セレブ琴似栄町通り | 2,614万円 〜 4,259万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-26 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランデスページオ | 1,461万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリーム琴似 | 1,227万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-11 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 868万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルシオール琴似本通り | 2,600万円 〜 3,980万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全29戸 |
| グランメール八軒3西1 | 1,283万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-11 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・キャリエール | 894万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-23 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール新川3-1 | 1,516万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市北区新川3条1丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネスCOCO | 1,372万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目2-21 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルラシオンポプラ並木 | 932万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラッセ琴似ステーション | 1,077万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| エヴァ | 1,043万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-46 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| サムティタワーN26 | 1,130万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| アルタイル27 | 879万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメゾン新川 | 1,584万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市北区新川5条2丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.