この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
991 万円 29.08m²の部屋
〜1,757 万円 40.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クラッセ琴似ステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
991万円 29.08m²の部屋 34万円 / m²
〜1,757万円 40.04m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区八軒一条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区八軒一条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 600万円 | 100% |
築20年(3年後) | 574万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 530万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 486万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 991万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 948万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 875万円 | 88.3% |
13年後 (築30年) | 803万円 | 81.0% |
このマンションと、札幌市西区八軒一条東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
991万円 (29.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 991万円 |
買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.39万円 29.08m²の部屋
〜8.48万円 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラッセ琴似ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラッセ琴似ステーションは、2008年3月に完成を迎えた地上9階建てのマンションです。所在地は北海道札幌市西区八軒で、JR函館本線が発着する琴似駅からであれば徒歩1分ほどの距離を有します。なお、同マンションの構造にはRC(鉄筋コンクリート)を採用しているほか、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。
マンション名称 | クラッセ琴似ステーション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラジェストタワー琴似 | 2,695万円 〜 5,076万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8 |
2009年9月(築15年) 地上20階 / 全75戸 |
エクセルシオール琴似本通り | 2,532万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-13 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全29戸 |
グランメール八軒3西1 | 1,183万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-11 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・ソレイユ | 799万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサ・セレブ琴似栄町通り | 2,549万円 〜 4,152万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-26 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
クリーム琴似 | 1,129万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-11 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーイースト琴似 | 1,383万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-47 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・キャリエール | 958万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-23 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
FELICITA | 895万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワール円 | 996万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-30 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランノワールラヴイ | 1,004万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-28 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
クラリス24軒 | 1,099万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
楓 | 1,430万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
Tiara4・3 | 1,058万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
シリパタワー | 1,062万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目8-12 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
サムティレジデンス琴似駅前 | 1,052万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
リリアーナ琴似 | 1,014万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-36 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
アスパイア琴似 | 897万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
ワイスハイム琴似 | 1,270万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムコンフォルト | 1,240万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドサクセス琴似 | 941万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-13 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全34戸 |
ローズロイ琴似 | 1,095万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-21 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワール琴似3.3 | 934万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
マンサーナ琴似 | 1,040万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
Siripaコトニ3-4 | 1,001万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ琴似 | 1,053万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-25 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
シティハウス琴似3条レジデンス | 2,637万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目1-12 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全57戸 |
ブランノワールキルタ | 1,057万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-3 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリアーノ発寒 | 1,208万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市西区発寒3条1丁目6-19 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランノワールインセンス | 1,099万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-4 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
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