ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区サイレンス八軒アネックス

サイレンス八軒アネックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区八軒8条東5丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,392 万円 54m²の部屋

1,752 万円 55.8m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サイレンス八軒アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サイレンス八軒アネックスの売却に強い不動産会社 13社

サイレンス八軒アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サイレンス八軒アネックスから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
リライオン株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
株式会社maison de leben
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

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  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
5.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号

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サイレンス八軒アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

1,392万円 (26万円 / m²) 54m²の部屋

1,752万円 (31万円 / m²) 55.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区八軒八条東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市西区八軒八条東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,437万円 100%
築25年(5年後) 1,335万円 92.9%
築30年(10年後) 1,233万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,392万円
5年後(築25年) 92.9% 1,293万円
10年後(築30年) 85.8% 1,194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区八軒八条東の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,392万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,392万円
買取 835万円 〜 1,114万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サイレンス八軒アネックスは貸したらいくら?参考賃料

7.01万円 / 月 54m²の部屋

8.13万円 / 月 55.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サイレンス八軒アネックスの賃料掲載履歴(7件)

サイレンス八軒アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイレンス八軒アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年5月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年6月
4.5万円 / 月 54.80m² 2LDK / 4階 2009年1月

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サイレンス八軒アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

サイレンス八軒アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、 2年前→1年前:-3.84%、 1年前→今年:5.48%

北海道の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サイレンス八軒アネックス
所在地 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目6-9
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 バス10分 八軒8条東4下車 徒歩2分
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5
築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サイレンス八軒アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サイレンスウエスト 632万円 〜 1,710万円 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目4-30 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ユール八軒 1,462万円 〜 1,799万円 北海道札幌市西区八軒9条東5丁目1-46 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンティ65 830万円 〜 1,026万円 北海道札幌市西区八軒6条東5丁目2-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネさくら通り 1,327万円 〜 2,030万円 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目7-3 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全14戸
リバーサイドN24 841万円 〜 1,312万円 北海道札幌市北区北24条西17丁目3-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ケレス八軒西 1,908万円 〜 2,909万円 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目2-1 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全34戸
グランメール八軒東5-1 1,894万円 〜 2,328万円 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目2-20 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランセ八軒 1,058万円 〜 1,636万円 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目4-15 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
パシオン 1,746万円 〜 2,418万円 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-24 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
カームシティー831 1,479万円 〜 1,817万円 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目7-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
OWLTY 1,509万円 〜 2,102万円 北海道札幌市北区新川1条1丁目1-33 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全3戸
グランデスページオ 1,458万円 〜 2,051万円 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
スカイパレスN21-2 1,671万円 〜 2,216万円 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
サムティタワーN26 1,084万円 〜 3,401万円 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全76戸
エクセロン2 1,992万円 〜 2,448万円 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
Seagull#N208 718万円 〜 2,029万円 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エルムロード 705万円 〜 1,256万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フランセジュール北20条 745万円 〜 1,162万円 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 2006年12月(築19年)
地上9階 / 全32戸
アルタイル27 852万円 〜 1,393万円 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全18戸
MAHALOOHASHIHOKUDAI 932万円 〜 1,262万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全24戸
OMレジデンス新川駅前 703万円 〜 1,810万円 北海道札幌市北区新川3条1丁目1-22 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ルスティー雅び 1,514万円 〜 1,834万円 北海道札幌市西区八軒9条西4丁目12-14 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全4戸
クレアシオン桑園 1,037万円 〜 2,714万円 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全27戸
プレイスソウエン 1,206万円 〜 2,143万円 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全23戸
アリュール桑園 1,898万円 〜 2,634万円 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-13 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全7戸
センターヒルズ20 805万円 〜 1,118万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-15 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アール・ヴェール 1,064万円 〜 1,397万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全6戸
トピアコート2 766万円 〜 1,251万円 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全6戸
Agora 804万円 〜 3,263万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全12戸
カーサカーライル 1,895万円 〜 3,621万円 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-18 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サイレンス八軒アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サイレンス八軒アネックスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サイレンス八軒アネックスの売り時ですか?
サイレンス八軒アネックスがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、2年前→1年前:-3.84%、1年前→今年:5.48%)
北海道の直近3年間の変動(6.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日