価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,230 万円 67.41m²の部屋
〜3,849 万円 93.93m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
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お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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全国ネットワーク670店舗展開中!
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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スクエアガーデンコトニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
67.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,230万円67.41m²の部屋33万円 / m²
〜3,849万円93.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアガーデンコトニが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,680万円 | 93.93m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,680万円 | 93.93m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.1万円67.41m²の部屋
〜13.96万円93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スクエアガーデンコトニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:-3.24% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエアガーデンコトニ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープさっぽろ二十四軒店まで464m
【周辺】イオン札幌琴似店まで851m
【周辺】セイコーマート二十四軒4条店まで135m
【周辺】サツドラ二十四軒店まで420m
【周辺】札幌市立二十四軒小学校まで621m
【周辺】ことに保育園まで225m
【周辺】琴似駅前郵便局まで512m
【周辺】北洋銀行琴似中央支店まで903m
【周辺】医療法人札幌第一病院まで412m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 板谷土建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミ24琴似 | 1,056万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
ヴィルヌーヴ琴似B棟 | 3,167万円 〜 3,853万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-2 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,351万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
ウイング琴似 | 1,447万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
パークサイド24 | 1,557万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
ドミニオンアネックス | 921万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
コートロティ琴似 | 744万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
エミネンスフジタ | 1,532万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,167万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
アルファB1 | 1,031万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
パールコート琴似 | 1,219万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス琴似第5 | 2,073万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
セザール琴似二条 | 1,379万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
武岡ハイツ | 1,884万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
アルス二十四軒 | 2,368万円 〜 4,066万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
アイ~ズ琴似 | 1,361万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーフォリア1・7 | 683万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロジェ・琴似ステーション | 2,088万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全94戸 |
デュオリスタ琴似 | 2,055万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全34戸 |
アサヒノーブルハイツ | 1,184万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンドエルム21 | 1,429万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
RJ-琴似 | 1,667万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
プレステージ琴似 | 1,250万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
琴似4条シティハウスA棟 | 1,948万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
北円山シティハウス | 2,494万円 〜 4,106万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
琴似4条シティハウスB棟 | 2,333万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全80戸 |
ダイアパレス宮の森第2 | 1,182万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
アドリーム山の手 | 1,150万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ琴似 | 2,188万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
コットンハウス | 576万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
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