価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401 万円 51.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401万円 51.03m²の部屋 27万円 / m²
〜1,882万円 56.1m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール琴似二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 56.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 56.56m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.11万円 51.03m²の部屋
〜8.6万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール琴似二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール琴似二条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイ～ズ琴似 | 1,397万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミニオンアネックス | 953万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,861万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,367万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 1,973万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全70戸 |
| パールコート琴似 | 1,240万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エミネンスフジタ | 1,585万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーフォリア1・7 | 703万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| コットンハウス | 592万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス琴似第5 | 2,044万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| 武岡ハイツ | 1,801万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,382万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月（築29年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエルム21 | 1,466万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドリーム山の手 | 1,164万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンテラス24軒 | 679万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,281万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,709万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアガーデンコトニ | 1,792万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークサイド24 | 1,493万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全14戸 |
| ドミ24琴似 | 1,009万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,318万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,265万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファB1 | 993万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピアチェーレ西町 | 828万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 2,352万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
| リバティ西町 | 764万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ・琴似ステーション | 2,087万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全94戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,113万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートロティ琴似 | 708万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,883万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
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