ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区ヴィルヌーヴ琴似A棟

ヴィルヌーヴ琴似A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,382 万円 74.84m²の部屋

3,325 万円 86.85m²の部屋

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ヴィルヌーヴ琴似A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルヌーヴ琴似A棟の売却に強い不動産会社 8社

ヴィルヌーヴ琴似A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーヴ琴似A棟から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
0.2
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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ヴィルヌーヴ琴似A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,382万円 74.84m²の部屋 32万円 / m²

3,325万円 86.85m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区琴似一条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区琴似一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,089万円 100%
築30年(1年後) 2,054万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,382万円 100%
1年後 (築30年) 2,341万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区琴似一条の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,382万円 (74.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーヴ琴似A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 86.85m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
2,170万円 86.85m² 4LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
2,170万円 86.85m² 4LDK / 2階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,382万円
買取 1,429万円 〜 1,906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーヴ琴似A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.29万円 74.84m²の部屋

14.05万円 86.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィルヌーヴ琴似A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーヴ琴似A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーヴ琴似A棟
所在地 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩6分
  • 【外観】内装リフォーム工事中です♪令和3年3月末完了予定

    【外観】内装リフォーム工事中です♪令和3年3月末完了予定

  • 【外観】内装リフォーム工事中です♪令和3年3月末完了予定

    【外観】内装リフォーム工事中です♪令和3年3月末完了予定

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【デパート】イトーヨーカドー・琴似店まで480m

    【周辺】【デパート】イトーヨーカドー・琴似店まで480m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店まで486m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店まで486m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】5588KOTONIまで400m

    【周辺】【ショッピングセンター】5588KOTONIまで400m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似本通店まで270m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌琴似本通店まで270m

  • 【周辺】【小学校】琴似小学校まで997m

    【周辺】【小学校】琴似小学校まで997m

  • 【周辺】【中学校】琴似中学校まで1331m

    【周辺】【中学校】琴似中学校まで1331m

  • 【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ 札幌二十四軒店まで728m

    【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ 札幌二十四軒店まで728m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホーマック 山の手店まで1844m

    【周辺】【ホームセンター】ホーマック 山の手店まで1844m

  • 【周辺】【総合病院】札幌山の上病院まで2596m

    【周辺】【総合病院】札幌山の上病院まで2596m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サツドラ二十四軒店まで457m

    【周辺】【ドラッグストア】サツドラ二十四軒店まで457m

  • 【周辺】【内科】宮の森三条内科クリニックまで2356m

    【周辺】【内科】宮の森三条内科クリニックまで2356m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行・八軒支店まで528m

    【周辺】【銀行】北海道銀行・八軒支店まで528m

  • 【周辺】【郵便局】札幌八軒一条郵便局まで559m

    【周辺】【郵便局】札幌八軒一条郵便局まで559m

築年月(築年数) 1995年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ・東海共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴィルヌーヴ琴似A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンテラス24軒 679万円 〜 1,165万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ琴似ターミナル 1,861万円 〜 2,420万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全19戸
ドミ24琴似 1,010万円 〜 2,106万円 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全34戸
スクエアガーデンコトニ 1,792万円 〜 3,051万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション琴似壱番館 2,546万円 〜 4,506万円 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
ロジェ琴似ステーション2 2,346万円 〜 3,389万円 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-25 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全33戸
ダイアパレス琴似第5 2,044万円 〜 2,755万円 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全20戸
武岡ハイツ 1,801万円 〜 2,256万円 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全6戸
コートロティ琴似 708万円 〜 2,217万円 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全55戸
ヴィルヌーブ琴似2 2,318万円 〜 3,110万円 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全29戸
ドミニオンアネックス 953万円 〜 1,808万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 1995年9月(築29年)
地上11階 / 全32戸
セザール琴似二条 1,401万円 〜 1,882万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全33戸
ロジェ・琴似ステーション 2,087万円 〜 3,265万円 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全94戸
アイ~ズ琴似 1,397万円 〜 1,963万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全12戸
パークサイド24 1,493万円 〜 2,266万円 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 1994年11月(築30年)
地上9階 / 全14戸
ロジェ琴似本通り 1,934万円 〜 2,466万円 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
エミネンスフジタ 1,585万円 〜 2,011万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全8戸
パールコート琴似 1,240万円 〜 1,967万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 1995年8月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
アサヒノーブルハイツ 1,125万円 〜 1,488万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全5戸
RJ-琴似 1,640万円 〜 2,594万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全13戸
琴似4条シティハウスA棟 1,973万円 〜 2,838万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全70戸
ユーフォリア1・7 703万円 〜 1,157万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
琴似4条シティハウスB棟 2,367万円 〜 3,364万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全80戸
二十四軒2条シティハウス 1,704万円 〜 2,254万円 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全17戸
プレステージ琴似 1,190万円 〜 2,305万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アルファB1 993万円 〜 1,876万円 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全10戸
二十四軒1条シティハウス 2,861万円 〜 3,883万円 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ琴似 2,156万円 〜 2,644万円 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全35戸
メゾンドエルム21 1,466万円 〜 2,228万円 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス二十四軒ステーション 2,090万円 〜 2,977万円 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 1994年9月(築30年)
地上11階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルヌーヴ琴似A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーヴ琴似A棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーヴ琴似A棟の売り時ですか?
ヴィルヌーヴ琴似A棟がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.14%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:-4.25%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日