北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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742万円 (28万円 / m²) 26.9m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.9m²の部屋の場合 | 35.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 742万円 | 1,204万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 46万3,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 50万3,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 704万6,059円 | 1,153万6,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユーフォリア1・7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:1.23% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 26.9m²の部屋
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4.91万円 / 月 35.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールコート琴似 | 1,178万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年4月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| 琴似シティハウス | 2,218万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
| メゾンドエルム21 | 1,547万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスフジタ | 1,664万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
| ドミニオンアネックス | 996万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全32戸 |
| アドリーム山の手 | 1,182万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
| サンライズ山本2 | 1,021万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリー山の手2 | 1,064万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| セザール琴似二条 | 1,426万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全33戸 |
| アイ~ズ琴似 | 1,463万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| コットンハウス | 626万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,879万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全19戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,845万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,754万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,730万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全55戸 |
| アルファB1 | 1,103万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,178万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| デュークスコート山の手 | 1,847万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
| エバ・メゾン山の手3条 | 1,693万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,161万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
| パークサイド24 | 1,659万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 |
1994年11月(築32年) 地上9階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,569万円 〜 4,495万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月(築30年) 地上15階 / 全90戸 |
| 山の手6条シティハウス | 2,335万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琴似4条シティハウスB棟 | 2,602万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築33年) 地上10階 / 全130戸 |
| 琴似4条シティハウスA棟 | 2,491万円 〜 3,532万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築33年) 地上10階 / 全130戸 |
| エルム山の手 | 961万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,518万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
| リーベスト山の手2 | 1,808万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,702万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月(築32年) 地上14階 / 全130戸 |
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,226万円 〜 3,972万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーフォリア1・7 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 琴似駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1996年1月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場ありほか