価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
718万円 38.78m²の部屋
〜1,735万円 77.96m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
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交通 |
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クレアシオン宮の丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
40.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
718万円 38.78m²の部屋 19万円 / m²
〜1,735万円 77.96m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.68万円 38.78m²の部屋
〜9.87万円 77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアシオン宮の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシオン宮の丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西野ブランシェ | 1,601万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市西区西野4条9丁目6-1 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンドルチェ宮丘公園 | 488万円 〜 614万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条3丁目21-33 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
ドエル西町 | 231万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グレートヒル宮の沢 | 1,263万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
プラムトゥリー宮の沢 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
沢田ハイツ | 1,097万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
コーワ宮の沢3 | 1,131万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,397万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
サン-アイローヤル'93 | 1,558万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンレーブ宮の沢 | 1,190万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
ライオンズマンション西町 | 950万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市西区西町南13丁目1-30 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全111戸 |
メゾンドルチェ西町 | 1,442万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全55戸 |
サンシティ宮ケ丘通り | 1,068万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢6条1丁目16-1 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全69戸 |
フラットLW | 668万円 〜 945万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ウエストヒルコート | 1,743万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
ロピア西町2 | 1,790万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
グランジュール西町 | 1,442万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全20戸 |
プレジャーランド | 1,191万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
レイソル西町 | 1,053万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
コロナード西町 | 1,729万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
クリーンリバー西野第3 | 1,533万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
クレッシェンド | 1,124万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロピア西町3 | 1,898万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー西野パークコート2 | 1,527万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
クリーンリバー西野パークコート1 | 1,340万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全130戸 |
リラコート西町 | 1,480万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
マンション奎愛 | 1,258万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レオ西町 | 1,295万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー発寒 | 1,970万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
GH希望の轍西町 | 1,721万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
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