この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,890 万円 77.91m²の部屋
〜3,532 万円 77.91m²の部屋
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,890万円 77.91m²の部屋 37万円 / m²
〜3,532万円 77.91m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区琴似一条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区琴似一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,758万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,611万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 2,425万円 | 87.9% |
築25年(14年後) | 2,239万円 | 81.2% |
築30年(19年後) | 2,054万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,890万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,735万円 | 94.6% |
9年後 (築20年) | 2,541万円 | 87.9% |
14年後 (築25年) | 2,346万円 | 81.2% |
19年後 (築30年) | 2,151万円 | 74.4% |
このマンションと、札幌市西区琴似一条の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (77.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ琴似駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 77.91m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,890万円 |
買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.9万円 77.91m²の部屋
〜13.23万円 77.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアホームズ琴似駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアホームズ琴似駅前は、北海道札幌市西区琴似1条を所在地とするマンションです。2013年6月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上15階となっています。また、このマンションでは管理人が日勤で業務を行っています。交通に関しては、徒歩でおよそ1分の距離に札幌市営東西線が乗り入れる琴似駅が設けられています。
マンション名称 | クレアホームズ琴似駅前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鈴木東建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーチャンチ24 | 2,216万円 〜 3,715万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-5 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンドブリックコトニ | 1,409万円 〜 3,445万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-22 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
グランメール琴似 | 1,219万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目9-23 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストヒルズB | 1,222万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-31 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
フォレストヒルズA | 1,377万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-32 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール琴似 | 2,003万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目13-2 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
JD24 | 1,767万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-3 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
JD45 | 1,560万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-4 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アーク琴似2.5 | 906万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-16 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータフェリーチェトレ | 1,123万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-5 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
キューブ二十四軒4-4 | 997万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-1 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アジュール24 | 1,080万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ビバーチェコトニ | 1,189万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-8 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ルナクレシェンテコトニ | 1,227万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-7 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
サフィニア七番館 | 1,159万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-24 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
パインヴィレッジ3 | 1,140万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
プレジール琴似 | 1,179万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
C'sスクエアコトニ | 1,376万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-36 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェストヴィレッジ | 1,867万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-37 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレートヒルズ参番館 | 1,278万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーデン琴似 | 1,386万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-38 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
アポロン | 1,164万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-25 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランズ琴似 | 2,756万円 〜 4,817万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-21 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全94戸 |
じょうてつアイム琴似 | 2,165万円 〜 4,093万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-28 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全44戸 |
コラージュ琴似 | 1,274万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-21 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アウラーナBLD | 1,572万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目9-5-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルクレール琴似 | 1,224万円 〜 3,601万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-10 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
グレイス琴似 | 2,340万円 〜 3,897万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目2-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ琴似涼 | 1,091万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目10-20 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ディスティーノ | 1,213万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目4-20 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
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