価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,790万円 74.91m²の部屋
〜2,438万円 85.44m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,790万円 74.91m²の部屋 24万円 / m²
〜2,438万円 85.44m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア西町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
1,480万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
2,190万円 | 85.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,680万円 | 74.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
2,290万円 | 85.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,390万円 | 85.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,490万円 | 85.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,580万円 | 85.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,790万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.19万円 74.91m²の部屋
〜10.26万円 85.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロピア西町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロピア西町2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】地下鉄 発寒南駅 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】地下鉄 宮の沢駅 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】西区体育館 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】発寒西小学校 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】発寒中学校 徒歩 約6分(約450m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイソル西町 | 1,053万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ロピア西町3 | 1,898万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルコート | 1,743万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
コロナード西町 | 1,729万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
フラットLW | 668万円 〜 945万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
沢田ハイツ | 1,097万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジャーランド | 1,191万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
レオ西町 | 1,295万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リラコート西町 | 1,480万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
マンション奎愛 | 1,258万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ドエル西町 | 231万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
クレッシェンド | 1,124万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
GH希望の轍西町 | 1,721万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストマンション | 1,805万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 839万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー西野第3 | 1,533万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市西区西野1条4丁目1-20 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
クリーンリバー西野パークコート2 | 1,527万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-5 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
クリーンリバー西野パークコート1 | 1,340万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目4-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全130戸 |
プラムトゥリー宮の沢 | 1,482万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ロピア発寒中央 | 1,964万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロピア発寒中央ステーション | 1,347万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目4-7 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
ラ・フレサ発寒 | 1,563万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
アメニティー発寒 | 1,464万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴェニウ3・3 | 1,884万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ロピア西町南 | 1,296万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
ロイヤルシャトー発寒 | 1,970万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
メゾンドエルム53 | 1,392万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ピアチェーレ西町 | 831万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
リバティ西町 | 766万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サーム発寒8条 | 1,737万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
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