この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
713 万円 25.69m²の部屋
〜1,005 万円 30.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
713万円 25.69m²の部屋 28万円 / m²
〜1,005万円 30.63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒六条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒六条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 605万円 | 100% |
築30年(1年後) | 595万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 713万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 701万円 | 98.3% |
このマンションと、札幌市西区発寒六条の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
713万円 (25.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 713万円 |
買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.46万円 25.69m²の部屋
〜4.53万円 30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラットLW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラットLW |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ビッグハウスウエスト
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストヒルコート | 1,868万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
クレッシェンド | 1,195万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
レイソル西町 | 1,138万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
サーム発寒7条 | 1,979万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全112戸 |
ロピア西町2 | 1,836万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全44戸 |
ドエル西町 | 248万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
プラムトゥリー宮の沢 | 1,582万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目4-17 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ラ・フレサ発寒 | 1,673万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
パープルハイム | 1,435万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー発寒 | 2,009万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
ウエストパレス宮の沢 | 802万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-23 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サーム発寒8条 | 1,742万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ロピア西町3 | 1,902万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
沢田ハイツ | 1,202万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目7-1 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
MUR95 | 1,427万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目3-12 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーム発寒9条 | 2,152万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全43戸 |
エスセーナ西札幌2 | 1,867万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全73戸 |
エスセーナ西札幌3 | 2,027万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
エスセーナ西札幌4ルネス | 1,727万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全69戸 |
ロピア札幌西 | 1,357万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-1 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
コロナード西町 | 1,733万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
コーワ宮の沢3 | 1,211万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
レオ西町 | 1,294万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロピア発寒中央ステーション | 1,355万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目4-7 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
リラコート西町 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
ロピア発寒中央 | 1,972万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション奎愛 | 1,257万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
イーストマンション | 1,807万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-14 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアシオン宮の丘 | 791万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市西区西野3条10丁目7-12 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
GH希望の轍西町 | 1,722万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
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