価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区花園3丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370 万円 70.85m²の部屋
〜1,826 万円 73.21m²の部屋
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店舗外観
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,370万円 70.85m²の部屋 19万円 / m²
〜1,826万円 73.21m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション島崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,490万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 70.85m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 70.85m²の部屋
〜8.59万円 73.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション島崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44% 、 2年前→1年前：9.16% 、 1年前→今年：-2.64% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション島崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライズ島崎2 | 490万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズ島崎1 | 504万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロノス5花園 | 516万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| ウエノマンション島崎 | 1,200万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| REXMANSION12 | 576万円 〜 1,102万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| コアマンション島崎3 | 1,230万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| コアマンション島崎南 | 1,264万円 〜 1,645万円 | 熊本県熊本市西区横手5丁目2-12 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| プロミネント島崎 | 1,231万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,420万円 〜 1,768万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンホワイト新町 | 529万円 〜 914万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| VIOLA京町台 | 1,255万円 〜 2,068万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴェルビュ京町 | 1,303万円 〜 1,623万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ広町 | 2,377万円 〜 3,246万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファースト坪井 | 431万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| 池田マンションB | 377万円 〜 493万円 | 熊本県熊本市西区池田4丁目3-17 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス京町台 | 785万円 〜 1,176万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 池田パピヨンハウス | 357万円 〜 456万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー京町パークシティ | 967万円 〜 1,696万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 |
1995年5月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| アメニテイ坪井 | 801万円 〜 1,036万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| コートビレッジアボシ | 379万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全90戸 |
| クレアドール水道町 | 2,393万円 〜 3,052万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| フォレストヴィラひまわり | 201万円 〜 255万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 604万円 〜 779万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 644万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| ビブレマンション薬園 | 1,046万円 〜 1,405万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンスソレイユ | 407万円 〜 603万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルシア1 | 680万円 〜 1,042万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーカス黒髪 | 295万円 〜 378万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 485万円 〜 678万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| M・STAGE1 | 296万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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