熊本県熊本市西区横手5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,466 万円 65.28m²の部屋
〜2,020 万円 65.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】8階建ての1階部分！専用庭付きのマンションです☆彡
1/11
【エントランス】■エントランス■
2/11
【周辺】城西小学校まで 550m 徒歩約7分●教育目標：自らの未来を切り拓き 創造する 心豊かな子どもの育成
3/11
【周辺】ゆめマート島崎まで 719m 徒歩約9分
4/11
【周辺】新生堂島崎店まで 640m 徒歩約8分
5/11
【周辺】ローソン熊本横手四丁目店まで 502m 徒歩約7分
6/11
【周辺】ドラッグストアコスモス横手店まで 714m 徒歩約10分
7/11
【周辺】サクラモトマチまで 2100m 徒歩約27分
8/11
【周辺】熊本新町郵便局まで 1100m 徒歩約14分
9/11
【周辺】熊本聖母愛児幼稚園まで1200ｍ 徒歩約15分●開園時間：7時30分～18時00分/休園日：土日
10/11
【周辺】セブンイレブン熊本大津美咲野店まで578ｍ 徒歩約8分
11/11コアマンション島崎南の売却に役立つ情報をチェック！
コアマンション島崎南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,398万円 |
65.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado | ||||||
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1,466万円 （22万円 / m²） 65.28m²の部屋
〜2,020万円 （31万円 / m²） 65.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.28m²の部屋の場合 | 65.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,466万円 | 2,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万9,780円 | 73万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万9,780円 | 77万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,406万6,767円 | 1,942万841円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コアマンション島崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.56%、 2年前→1年前：9.12%、 1年前→今年：3.49% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.33% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション島崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 1,050万円 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 65.28m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション島崎3 | 1,247万円 〜 1,918万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロミネント島崎 | 1,352万円 〜 1,892万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| REXMANSION12 | 474万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,370万円 〜 2,230万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンホワイト新町 | 580万円 〜 1,031万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全97戸 |
| ペルル新町 | 1,140万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| コアマンション島崎2 | 1,351万円 〜 1,897万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 285万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全83戸 |
| せんば山マンション | 536万円 〜 732万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシティ熊本駅春日 | 258万円 〜 397万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 370万円 〜 1,140万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全125戸 |
| ヴァルール慶徳 | 718万円 〜 1,373万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハウベスト一番館上熊本 | 257万円 〜 381万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,555万円 〜 2,159万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年12月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハウベスト春日 | 1,124万円 〜 1,509万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目12-27 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| コート・ビレッジ・アボシ | 449万円 〜 902万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全90戸 |
| ル・フェール熊本通町 | 419万円 〜 806万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月（築35年） 地上12階 / 全81戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,548万円 〜 2,282万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| M・STAGE1 | 354万円 〜 543万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,199万円 〜 2,480万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| 朝日プラザ坪井2 | 188万円 〜 314万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファースト坪井 | 526万円 〜 715万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| 春日スカイマンション | 1,167万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 |
1993年11月（築33年） 地上12階 / 全82戸 |
| ファインステージ坪井 | 796万円 〜 1,539万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THESECOND世継橋 | 588万円 〜 864万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,434万円 〜 2,960万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築35年） 地上14階 / 全182戸 |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 866万円 〜 1,343万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| ロマネスク坪井 | 1,137万円 〜 1,946万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全13戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 467万円 〜 697万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス京町台 | 754万円 〜 1,637万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コアマンション島崎南 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区横手5丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月16日]
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【所在地】
熊本県熊本市西区横手5丁目2-12【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1993年9月(築33年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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