価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区横手5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264 万円 65.28m²の部屋
〜1,645 万円 65.28m²の部屋
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店舗外観
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。（相談料は無料）まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
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・税金のご相談
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264万円 65.28m²の部屋 19万円 / m²
〜1,645万円 65.28m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション島崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.62万円 65.28m²の部屋
〜7.65万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション島崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44% 、 2年前→1年前：9.16% 、 1年前→今年：-2.64% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション島崎南 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区横手5丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです！
【駐車場】敷地内には駐車場もございます（要空き確認）
【周辺】セブンイレブン 熊本横手1丁目店（589m）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション島崎3 | 1,230万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロミネント島崎 | 1,231万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| REXMANSION12 | 576万円 〜 1,102万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,213万円 〜 1,904万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンホワイト新町 | 529万円 〜 914万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全97戸 |
| ペルル新町 | 1,118万円 〜 1,777万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| コアマンション島崎2 | 1,370万円 〜 1,826万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 302万円 〜 1,366万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| サンシティ熊本駅春日 | 243万円 〜 390万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ五福プティックス | 1,179万円 〜 2,344万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全125戸 |
| ヴァルール慶徳 | 603万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハウベスト一番館上熊本 | 264万円 〜 2億 3,218万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,388万円 〜 1,800万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハウベスト春日 | 1,375万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目12-27 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートビレッジアボシ | 379万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全90戸 |
| ル・フェール熊本通町 | 303万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月（築32年） 地上12階 / 全81戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,420万円 〜 1,768万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| M・STAGE1 | 296万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション本山 | 1,456万円 〜 2,470万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ坪井2 | 184万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファースト坪井 | 431万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェルビュ京町 | 1,303万円 〜 1,623万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィラ・アスティア | 542万円 〜 766万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ熊本 | 1,522万円 〜 2,658万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全182戸 |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 788万円 〜 1,125万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 485万円 〜 678万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス京町台 | 785万円 〜 1,176万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション藤崎宮前 | 562万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全51戸 |
| 池田パピヨンハウス | 357万円 〜 456万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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