ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市西区VIOLA京町台

VIOLA京町台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,278万円 71.76m²の部屋

2,105万円 96.88m²の部屋

所在地 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 / 通町筋駅 バス12分 住生院前バス停下車 徒歩1分

VIOLA京町台

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

VIOLA京町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

VIOLA京町台の売却に強い不動産会社 8社

VIOLA京町台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VIOLA京町台から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

VIOLA京町台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,278万円 71.76m²の部屋 18万円 / m²

2,105万円 96.88m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区池田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,364万円 100%
築30年(1年後) 1,328万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,278万円 100%
1年後 (築30年) 1,245万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区池田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,278万円 (71.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 19万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIOLA京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 85.00m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年6月
1,580万円 96.88m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
1,680万円 96.88m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,278万円
買取 767万円 〜 1,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

VIOLA京町台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.85万円 71.76m²の部屋

12.79万円 96.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

VIOLA京町台周辺の中古マンション価格推移情報

VIOLA京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 VIOLA京町台
所在地 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 / 通町筋駅 バス12分 住生院前バス停下車 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】マンションネーム

    【外観】マンションネーム

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下2階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

VIOLA京町台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス京町台 807万円 〜 1,209万円 熊本県熊本市西区稗田町5-68 1994年8月(築30年)
地上8階 / 全36戸
ヴェルビュ京町 1,326万円 〜 1,651万円 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全33戸
フラワーマンション京町 1,793万円 〜 2,273万円 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
上村ハイツ3 953万円 〜 1,251万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイハイツ京町 1,445万円 〜 1,799万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全35戸
コアマンション坪井2 1,510万円 〜 2,109万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全34戸
アーサー京町パークシティ 995万円 〜 1,744万円 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 1995年5月(築29年)
地上14階 / 全133戸
池田パピヨンハウス 393万円 〜 502万円 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール上熊本 631万円 〜 887万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全31戸
クロノス5花園 525万円 〜 729万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全48戸
フォレストヴィラひまわり 224万円 〜 284万円 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
池田マンションB 411万円 〜 537万円 熊本県熊本市西区池田4丁目3-17 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ヴェルビュ花園 1,070万円 〜 1,607万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ノーヴルハイツ 535万円 〜 658万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ広町 2,418万円 〜 3,300万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全18戸
アメニテイ坪井 828万円 〜 1,071万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
フォルシア1 736万円 〜 1,127万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マーカス黒髪 325万円 〜 415万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全23戸
コアマンション島崎2 1,381万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 1994年9月(築30年)
地上8階 / 全41戸
アネックス花園 1,205万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスソレイユ 437万円 〜 646万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
スカイコート 601万円 〜 782万円 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ライズ島崎2 504万円 〜 692万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライズ島崎1 518万円 〜 691万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エクセレントイケダ 403万円 〜 515万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全45戸
プランドール島崎 491万円 〜 724万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,754万円 〜 5,465万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築28年)
地上13階 / 全73戸
MARUKYUキザキパレス 702万円 〜 944万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
第5甲斐田ハイツ 784万円 〜 1,121万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアドール水道町 2,391万円 〜 3,071万円 熊本県熊本市中央区水道町4-31 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全11戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓VIOLA京町台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、VIOLA京町台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
VIOLA京町台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、VIOLA京町台の売り時ですか?
VIOLA京町台がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.60%、2年前→1年前:8.87%、1年前→今年:-3.69%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
VIOLA京町台の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日