この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
790 万円 40.09m²の部屋
〜1,156 万円 40.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第5甲斐田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第5甲斐田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第5甲斐田ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第5甲斐田ハイツから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ！に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非１度お問合せ下さい。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
790万円40.09m²の部屋20万円 / m²
〜1,156万円40.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区島崎)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市西区島崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 929万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 883万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 790万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 751万円 | 95.0％ |
このマンションと、熊本市西区島崎の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
790万円 (40.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円40.09m²の部屋
〜5.65万円40.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5甲斐田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5甲斐田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 49.99m² | - / 1階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第5甲斐田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第5甲斐田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール島崎 | 493万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ島崎 | 1,377万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウエノマンション島崎 | 1,240万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネックス花園 | 1,200万円 〜 1,921万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズ島崎2 | 498万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズ島崎1 | 513万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンション島崎3 | 1,228万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| コアマンションネクステージ島崎 | 1,425万円 〜 2,637万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| スカイハイツ島崎2 | 1,111万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| プロミネント島崎 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ花園 | 1,050万円 〜 1,636万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| マーカス新町 | 557万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロノス5花園 | 517万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| フラワーマンション上熊本 | 1,659万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| 鶴の茶屋五番館 | 749万円 〜 3,096万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェルタス古城公園 | 2,652万円 〜 3,585万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール上熊本 | 630万円 〜 906万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティライフ新町 | 1,761万円 〜 2,499万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイコー新町 | 965万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ユートピア一番館 | 420万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| アレグリア・イン・オザワ | 576万円 〜 822万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町130 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレシール新町 | 503万円 〜 781万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンド西辛島 | 669万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| コアマンション京町坂 | 1,646万円 〜 2,530万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステップ2 | 416万円 〜 1,807万円 | 熊本県熊本市中央区古大工町14 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション京町 | 1,943万円 〜 2,748万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| シティライフ練兵町 | 1,581万円 〜 3,278万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| ウッディマンション呉服町 | 1,617万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全35戸 |
| VIOLA京町台 | 1,282万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| 上村ハイツ3 | 1,077万円 〜 1,573万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.