この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,399万円 67.19m²の部屋
〜1,790万円 67.19m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
---|---|
交通 |
|
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルビュ島崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ島崎の売却に 役立つ情報をチェック!
ヴェルビュ島崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルビュ島崎から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
全国約700店舗展開大手不動産チェーン店
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,399万円 67.19m²の部屋 21万円 / m²
〜1,790万円 67.19m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区島崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市西区島崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,409万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,399万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,258万円 | 89.9% |
このマンションと、熊本市西区島崎の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 22万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ島崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,180万円 | 67.19m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,399万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.09万円 67.19m²の部屋
〜9万円 67.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルビュ島崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ島崎 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】☆10階建て4階部分のお部屋です☆
【エントランス】☆清掃が行き届いて清潔感のあるエントランス☆
【周辺】【小学校】城西小学校まで838m
【周辺】【中学校】熊本市立西山中学校まで993m
【周辺】【公園】島崎一丁目公園まで1055m
【周辺】【スーパー】ゆめマート島崎店まで271m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本花園1丁目店まで771m
【周辺】【銀行】肥後銀行上熊本支店まで871m
【周辺】【郵便局】本妙寺郵便局まで707m
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール島崎 | 491万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス花園 | 1,205万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5甲斐田ハイツ | 784万円 〜 1,121万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイガーデン島崎 | 1,223万円 〜 1,573万円 | 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
ヴェルビュ花園 | 1,070万円 〜 1,607万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
コアマンションネクステージ島崎 | 1,440万円 〜 2,579万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
フラワーマンション上熊本 | 1,761万円 〜 2,529万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全54戸 |
スカイハイツ島崎2 | 1,120万円 〜 1,431万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
鶴の茶屋五番館 | 763万円 〜 3,037万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドゥール上熊本 | 631万円 〜 887万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全31戸 |
アラベスク新町 | 937万円 〜 1,406万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
フラワーマンション城西 | 857万円 〜 2,708万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全99戸 |
ニューフレックス新町 | 1,389万円 〜 2,336万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
マーカス新町 | 556万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルタス古城公園 | 2,905万円 〜 3,798万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティライフ新町 | 1,688万円 〜 2,300万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
ダイコー新町 | 973万円 〜 1,768万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
コアマンション京町坂 | 1,641万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ユートピア一番館 | 425万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
こりーな京町 | 852万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
フラワーマンション京町 | 1,793万円 〜 2,273万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシール新町 | 516万円 〜 778万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
アレグリア・イン・オザワ | 558万円 〜 767万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町130 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
上村ハイツ3 | 953万円 〜 1,251万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド西辛島 | 677万円 〜 1,035万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
マリアマンション | 927万円 〜 1,663万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
コアマンション坪井2 | 1,510万円 〜 2,109万円 | 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴェルビュ広町 | 2,418万円 〜 3,300万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトーかんかん坂 | 461万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
シティライフ練兵町 | 1,497万円 〜 3,040万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください