ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区ヴェルタス古城公園

ヴェルタス古城公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,905万円 110.93m²の部屋

3,798万円 110.93m²の部屋

所在地 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6
交通
  • 熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩3分
  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩1分

ヴェルタス古城公園

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルタス古城公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルタス古城公園の売却に強い不動産会社 11社

ヴェルタス古城公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルタス古城公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
90.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルタス古城公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ヴェルタス古城公園12階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

110.93m² 4LDK

ヴェルタス古城公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,905万円 110.93m²の部屋 26万円 / m²

3,798万円 110.93m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積120m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新町 / 専有面積:120m² )
変化割合
築26年(現在) 2,582万円 100%
築30年(4年後) 2,315万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,905万円 100%
4年後 (築30年) 2,605万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新町の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,905万円 (110.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルタス古城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 110.00m² 4LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
2,800万円 110.00m² 4LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
3,500万円 110.00m² 4LDK / 12階 2022年8月〜2023年4月
2,450万円 112.03m² 3LDK / 8階 2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

110.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,905万円
買取 1,743万円 〜 2,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルタス古城公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.7万円 110.93m²の部屋

14.16万円 110.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェルタス古城公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルタス古城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルタス古城公園
所在地 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6
交通
  • 熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩3分
  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩1分
  • 【外観】☆12階最上階!の角部屋です!(ワンフロア2世帯)☆

    【外観】☆12階最上階!の角部屋です!(ワンフロア2世帯)☆

  • 【エントランス】☆オートロック・宅配ボックス☆12階居宅にもオートロックがあり2重で安心・安全☆

    【エントランス】☆オートロック・宅配ボックス☆12階居宅にもオートロックがあり2重で安心・安全☆

  • 【駐車場】駐車場♪

    【駐車場】駐車場♪

  • 【周辺】【小学校】熊本市立一新小学校まで266m

    【周辺】【小学校】熊本市立一新小学校まで266m

  • 【周辺】【中学校】熊本市立西山中学校まで682m

    【周辺】【中学校】熊本市立西山中学校まで682m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 辛島公園店まで1005m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 辛島公園店まで1005m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで1062m

    【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで1062m

  • 【周辺】【ドラッグストア】コスモス横手店まで1047m

    【周辺】【ドラッグストア】コスモス横手店まで1047m

  • 【周辺】【内科】慶徳加来病院まで871m

    【周辺】【内科】慶徳加来病院まで871m

築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルタス古城公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ新町 1,688万円 〜 2,300万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全55戸
マーカス新町 556万円 〜 868万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ニューフレックス新町 1,389万円 〜 2,336万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全96戸
アラベスク新町 938万円 〜 1,407万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
スカイハイツ島崎2 1,120万円 〜 1,431万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ダイコー新町 973万円 〜 1,768万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全35戸
フラワーマンション城西 857万円 〜 2,708万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目31-1 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全99戸
メゾン・ド・ユートピア一番館 425万円 〜 598万円 熊本県熊本市中央区小沢町9 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全32戸
プレシール新町 516万円 〜 778万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全17戸
マリアマンション 927万円 〜 1,663万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
メゾンド西辛島 677万円 〜 1,035万円 熊本県熊本市中央区辛島町64 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全10戸
アレグリア・イン・オザワ 558万円 〜 767万円 熊本県熊本市中央区小沢町130 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全23戸
シティライフ練兵町 1,497万円 〜 3,040万円 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全51戸
ステップ2 409万円 〜 1,692万円 熊本県熊本市中央区古大工町14 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ウッディマンション呉服町 1,651万円 〜 3,160万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 1997年6月(築27年)
地上11階 / 全35戸
パレス河原町 665万円 〜 1,317万円 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全21戸
第5甲斐田ハイツ 784万円 〜 1,121万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プランドール島崎 491万円 〜 724万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ島崎 1,399万円 〜 1,790万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全44戸
アネックス花園 1,205万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンションネクステージ島崎 1,440万円 〜 2,579万円 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全72戸
ピュアセラピー迎町 608万円 〜 872万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-8 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全23戸
サンシャインプラザ熊本駅通り 1,671万円 〜 2,458万円 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全65戸
ドリームT3 495万円 〜 675万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グランドゥール上熊本 631万円 〜 887万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全31戸
フラワーマンション上熊本 1,761万円 〜 2,529万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全54戸
コアマンション代継橋 1,537万円 〜 2,237万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 1997年9月(築27年)
地上9階 / 全40戸
オリエントビルインターネットNo24 515万円 〜 671万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイガーデン島崎 1,223万円 〜 1,573万円 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全7戸
コアマンション京町坂 1,641万円 〜 2,016万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルタス古城公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ヴェルタス古城公園がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:3.30%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日