ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区パレイシャル生駒3

パレイシャル生駒3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区池田4丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

398 万円 20.41m²の部屋

681 万円 25.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1905m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで1905m

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パレイシャル生駒3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレイシャル生駒3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パレイシャル生駒35階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

25.2m² 1K 物件詳細
ホームメイトFC東海学園前店 株式会社スマイラックス
3階 パレイシャル生駒33階2.3万円

賃貸募集中

賃料 2.3万円

20.41m² 1K 物件詳細
ホームメイトFC東海学園前店 株式会社スマイラックス

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パレイシャル生駒3は売ったらいくら?参考査定価格

398万円 (19万円 / m²) 20.41m²の部屋

681万円 (27万円 / m²) 25.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.41m²の部屋の場合 25.65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 398万円 681万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 361万2,967円 643万9,271円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パレイシャル生駒3周辺の中古マンション価格推移情報

パレイシャル生駒3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:6.75%、 1年前→今年:5.16%

熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 398万円
買取 239万円 〜 318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレイシャル生駒3は貸したらいくら?参考賃料

2.4万円 / 月 20.41m²の部屋

3.56万円 / 月 25.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレイシャル生駒3の賃料掲載履歴(8件)

パレイシャル生駒3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレイシャル生駒3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2025年10月〜2026年3月
2.5万円 / 月 25.65m² 1K / 6階 2025年2月
3.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年10月
3.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年9月
3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年9月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年8月
3.1万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
池田パピヨンハウス 474万円 〜 635万円 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全15戸
アーサー京町パークシティ 967万円 〜 1,752万円 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全133戸
フォレストヴィラひまわり 266万円 〜 354万円 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
VIOLA京町台 1,131万円 〜 2,175万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全37戸
クロノス5花園 526万円 〜 773万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全48戸
ロイヤルシャトー徳王 846万円 〜 1,706万円 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全90戸
ダイアパレス京町台 795万円 〜 1,676万円 熊本県熊本市西区稗田町5-68 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツ京町 1,460万円 〜 2,116万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全35戸
コアマンション島崎2 1,336万円 〜 1,892万円 熊本県熊本市西区花園3丁目2-27 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全41戸
ウエノマンション島崎 1,235万円 〜 1,863万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 1995年11月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー島崎リベックス 1,265万円 〜 2,089万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全26戸
REXMANSION12 453万円 〜 1,217万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目18-71 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズマンション坪井川遊水公園 1,097万円 〜 1,882万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 1993年7月(築33年)
地上12階 / 全97戸
ファースト坪井 555万円 〜 732万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全7戸
八景水谷パークマンション 1,168万円 〜 1,556万円 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全40戸
ファインステージ坪井 843万円 〜 1,566万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション島崎3 1,213万円 〜 1,880万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全23戸
フォルシア1 855万円 〜 1,382万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リベラ 316万円 〜 674万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全24戸
マーカス黒髪 372万円 〜 499万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全23戸
コアマンション島崎南 1,176万円 〜 1,636万円 熊本県熊本市西区横手5丁目2-12 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全42戸
フラワーマンション北熊本 1,539万円 〜 1,991万円 熊本県熊本市北区清水万石1丁目8-38 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
レジデンスソレイユ 508万円 〜 790万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション藤崎宮前 588万円 〜 2,240万円 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 1992年4月(築35年)
地上12階 / 全51戸
プロミネント島崎 1,255万円 〜 1,777万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シティライフ八景水谷 1,049万円 〜 1,831万円 熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-5 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全28戸
サンホワイト新町 545万円 〜 986万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 1992年9月(築34年)
地上13階 / 全97戸
MARUKYUキザキパレス 819万円 〜 1,155万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全32戸
マーカス川鶴 535万円 〜 782万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ヴァルール慶徳 662万円 〜 1,264万円 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 1992年4月(築35年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パレイシャル生駒3の売却に強い不動産会社 9社

パレイシャル生駒3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレイシャル生駒3から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社明朗
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Y’s Lab.
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社すがコーポレーション
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.2
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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パレイシャル生駒3の物件概要

マンション名称 パレイシャル生駒3
所在地
熊本県熊本市西区池田4丁目11-12 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 崇城大学前駅 徒歩9分(約720m)
  • 熊本電気鉄道 / 韓々坂駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレイシャル生駒31K6階間取り

    1K 6階

    1/2
  • パレイシャル生駒31K4階間取り

    1K 4階

    2/2
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

パレイシャル生駒3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレイシャル生駒3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パレイシャル生駒3の参考査定価格:398万円 〜 681万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パレイシャル生駒3の売り時ですか?
パレイシャル生駒3がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:6.75%、1年前→今年:5.16%)
熊本県の直近3年間の変動(11.32%)に比べ、同程度の水準です。
パレイシャル生駒3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓パレイシャル生駒3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレイシャル生駒3の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パレイシャル生駒3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パレイシャル生駒3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パレイシャル生駒3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市西区池田4丁目11-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 崇城大学前駅 徒歩9分
熊本電気鉄道 / 韓々坂駅 徒歩7分
❓パレイシャル生駒3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パレイシャル生駒3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:54戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり

パレイシャル生駒3の物件概要を見る

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