ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区チュリス京町台

チュリス京町台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区池田1丁目14-75

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,659 万円 80.27m²の部屋

2,426 万円 92.08m²の部屋

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チュリス京町台は売ったらいくら?参考査定価格

1,659万円 (21万円 / m²) 80.27m²の部屋

2,426万円 (26万円 / m²) 92.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区池田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,430万円 100%
築30年(3年後) 1,325万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,659万円
3年後(築30年) 92.7% 1,538万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区池田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,659万円 (80.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

チュリス京町台周辺の中古マンション価格推移情報

チュリス京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:7.34%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 80.27m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年10月
1,590万円 80.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
2,199万円 92.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,690万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
2,299万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年12月
2,349万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,399万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,499万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年7月
2,590万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
2,590万円 92.00m² 4LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
1,930万円 92.08m² 4LDK / 8階 2017年3月
1,690万円 80.27m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
1,690万円 80.27m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
1,720万円 80.27m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
1,490万円 80.60m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年5月
1,680万円 80.27m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 996万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チュリス京町台は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 80.27m²の部屋

10.22万円 / 月 92.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チュリス京町台の賃料掲載履歴(7件)

チュリス京町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス京町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 9階 2023年1月
10万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
10万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2012年11月
12万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2010年12月
12万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2010年8月〜2010年10月
9万円 / 月 80.27m² 3LDK / 2階 2010年8月
10.5万円 / 月 80.27m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーかんかん坂 534万円 〜 684万円 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全28戸
上村ハイツ3 1,100万円 〜 1,623万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ上熊本 546万円 〜 707万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目14-33-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
コアマンション坪井2 1,646万円 〜 2,325万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全34戸
こりーな京町 881万円 〜 2,205万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全21戸
山王団地壱番館 1,771万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市西区花園5丁目5-4 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全20戸
エクセレントイケダ 456万円 〜 589万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全45戸
コアマンション京町坂 1,668万円 〜 2,565万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワーマンション上熊本 1,661万円 〜 2,695万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全54戸
グランドゥール上熊本 635万円 〜 917万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
鶴の茶屋五番館 762万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ヴェルビュ花園 1,055万円 〜 1,638万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
クレセール坪井 1,458万円 〜 1,889万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全37戸
サプリームマンション 629万円 〜 922万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
ノーヴルハイツ 598万円 〜 744万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ミューズ1 511万円 〜 740万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
オーシャンヴィレッヂ坪井 629万円 〜 821万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全35戸
コアマンションネクステージ熊本西 1,729万円 〜 2,849万円 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全28戸
アネックス花園 1,214万円 〜 1,941万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セトル室園 514万円 〜 701万円 熊本県熊本市北区室園町13-7 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ヴェルビュ島崎 1,385万円 〜 1,828万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全44戸
ピソ子飼 969万円 〜 1,274万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ニューフレックス清水本町 1,211万円 〜 1,928万円 熊本県熊本市北区清水本町2-18 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全51戸
リバティー子飼 663万円 〜 902万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全28戸
スカイガーデン島崎 1,224万円 〜 1,628万円 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全7戸
プランドール島崎 503万円 〜 766万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーマンション明午橋通 2,566万円 〜 3,226万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全18戸
HAO新屋敷 1,544万円 〜 1,985万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
第5甲斐田ハイツ 804万円 〜 1,178万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,821万円 〜 5,793万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築29年)
地上13階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チュリス京町台の売却に強い不動産会社 5社

チュリス京町台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チュリス京町台から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社MR不動産
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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建物詳細情報

マンション名称 チュリス京町台
所在地 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75
交通
  • 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩8分
  • 【外観】■□■外観■□■

    【外観】■□■外観■□■

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】熊本市立池田小学校 【池田小学校】 400m

    【周辺】熊本市立池田小学校 【池田小学校】 400m

    3/12
  • 【周辺】【京陵中学校】 710m

    【周辺】【京陵中学校】 710m

    4/12
  • 【周辺】【セブンイレブン 熊本京町店】 600m

    【周辺】【セブンイレブン 熊本京町店】 600m

    5/12
  • 【周辺】【熊本京町本町郵便局】 540m

    【周辺】【熊本京町本町郵便局】 540m

    6/12
  • 【周辺】【肥後銀行 京町支店】 750m

    【周辺】【肥後銀行 京町支店】 750m

    7/12
  • 【周辺】【メガセンタートライアル上熊本店】 850m

    【周辺】【メガセンタートライアル上熊本店】 850m

    8/12
  • 【周辺】【セブンイレブン 熊本壺川1丁目店】 1050m

    【周辺】【セブンイレブン 熊本壺川1丁目店】 1050m

    9/12
  • 【周辺】【マックスバリュ内坪井店】 1710m

    【周辺】【マックスバリュ内坪井店】 1710m

    10/12
  • 【周辺】【熊本市役所】 2360m

    【周辺】【熊本市役所】 2360m

    11/12
  • 【周辺】【サクラマチクマモト】 3070m

    【周辺】【サクラマチクマモト】 3070m

    12/12
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

チュリス京町台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チュリス京町台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チュリス京町台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
チュリス京町台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チュリス京町台の売り時ですか?
チュリス京町台がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:7.34%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日