ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区チュリス京町台

チュリス京町台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区池田1丁目14-75

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,654 万円 80.27m²の部屋

2,424 万円 92.08m²の部屋

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  • 【外観】■□■外観■□■

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】熊本市立池田小学校 【池田小学校】 400m

    【周辺】熊本市立池田小学校 【池田小学校】 400m

    3/12
  • 【周辺】【京陵中学校】 710m

    【周辺】【京陵中学校】 710m

    4/12
  • 【周辺】【セブンイレブン 熊本京町店】 600m

    【周辺】【セブンイレブン 熊本京町店】 600m

    5/12
  • 【周辺】【熊本京町本町郵便局】 540m

    【周辺】【熊本京町本町郵便局】 540m

    6/12
  • 【周辺】【肥後銀行 京町支店】 750m

    【周辺】【肥後銀行 京町支店】 750m

    7/12
  • 【周辺】【メガセンタートライアル上熊本店】 850m

    【周辺】【メガセンタートライアル上熊本店】 850m

    8/12
  • 【周辺】【セブンイレブン 熊本壺川1丁目店】 1050m

    【周辺】【セブンイレブン 熊本壺川1丁目店】 1050m

    9/12
  • 【周辺】【マックスバリュ内坪井店】 1710m

    【周辺】【マックスバリュ内坪井店】 1710m

    10/12
  • 【周辺】【熊本市役所】 2360m

    【周辺】【熊本市役所】 2360m

    11/12
  • 【周辺】【サクラマチクマモト】 3070m

    【周辺】【サクラマチクマモト】 3070m

    12/12

チュリス京町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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チュリス京町台は売ったらいくら?参考査定価格

1,654万円 (21万円 / m²) 80.27m²の部屋

2,424万円 (26万円 / m²) 92.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区池田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,418万円 100%
築30年(3年後) 1,324万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,654万円
3年後(築30年) 93.3% 1,544万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区池田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,654万円 (80.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

チュリス京町台周辺の中古マンション価格推移情報

チュリス京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 31.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.13%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:13.21%

熊本県の直近3年間の変動(15.06% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 80.27m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年10月
1,590万円 80.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
2,199万円 92.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,690万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年12月
2,299万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年12月
2,349万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,399万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,499万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年7月
2,590万円 92.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
2,590万円 92.00m² 4LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
1,930万円 92.08m² 4LDK / 8階 2017年3月
1,690万円 80.27m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
1,690万円 80.27m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
1,720万円 80.27m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
1,490万円 80.60m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年5月
1,680万円 80.27m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,654万円
買取 993万円 〜 1,323万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チュリス京町台は貸したらいくら?参考賃料

7.96万円 / 月 80.27m²の部屋

10.18万円 / 月 92.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チュリス京町台の賃料掲載履歴(7件)

チュリス京町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス京町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 92.00m² 4LDK / 9階 2023年1月
10万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
10万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2012年11月
12万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2010年12月
12万円 / 月 92.08m² 4LDK / 9階 2010年8月〜2010年10月
9万円 / 月 80.27m² 3LDK / 2階 2010年8月
10.5万円 / 月 80.27m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーかんかん坂 537万円 〜 689万円 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全28戸
上村ハイツ3 1,118万円 〜 1,671万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ上熊本 549万円 〜 712万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目14-33-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
コアマンション坪井2 1,650万円 〜 2,337万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全34戸
こりーな京町 892万円 〜 2,272万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全21戸
山王団地壱番館 1,801万円 〜 2,619万円 熊本県熊本市西区花園5丁目5-4 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全20戸
エクセレントイケダ 446万円 〜 577万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全45戸
コアマンション京町坂 1,614万円 〜 2,490万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワーマンション上熊本 1,694万円 〜 2,786万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全54戸
グランドゥール上熊本 632万円 〜 903万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全31戸
鶴の茶屋五番館 757万円 〜 3,084万円 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全38戸
ヴェルビュ花園 1,060万円 〜 1,624万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
クレセール坪井 1,474万円 〜 1,910万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全37戸
サプリームマンション 624万円 〜 915万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全29戸
ノーヴルハイツ 589万円 〜 734万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ミューズ1 502万円 〜 730万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全29戸
オーシャンヴィレッヂ坪井 620万円 〜 810万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全35戸
コアマンションネクステージ熊本西 1,740万円 〜 2,834万円 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全28戸
アネックス花園 1,201万円 〜 1,899万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セトル室園 496万円 〜 680万円 熊本県熊本市北区室園町13-7 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ヴェルビュ島崎 1,402万円 〜 2,305万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全44戸
ピソ子飼 951万円 〜 1,253万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ニューフレックス清水本町 1,207万円 〜 1,871万円 熊本県熊本市北区清水本町2-18 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全51戸
リバティー子飼 659万円 〜 898万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全28戸
スカイガーデン島崎 1,208万円 〜 1,584万円 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全7戸
プランドール島崎 495万円 〜 745万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーマンション明午橋通 2,556万円 〜 3,221万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全18戸
HAO新屋敷 1,515万円 〜 1,952万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
第5甲斐田ハイツ 796万円 〜 1,154万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,841万円 〜 5,756万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築29年)
地上13階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チュリス京町台の売却に強い不動産会社 14社

チュリス京町台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チュリス京町台から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明和不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社りらいふ
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すがコーポレーション
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社Y’s Lab.
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
MPS株式会社
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市北区楠7丁目7番15号 クリエイト楠2B
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅

不動産、リフォームに特化した会社です。

不動産の買取、売買だけでなく、相続相談や、終活相談、水回りのリフォームなど将来の住宅、資産運用にさまざまな角度からご提案をさせていただきます。経験と知識のあるスタッフが親身にご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者八並 健太郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005767号
株式会社HI’s
物件から
490.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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チュリス京町台の物件概要

マンション名称 チュリス京町台
所在地
熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • チュリス京町台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • チュリス京町台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/8
  • チュリス京町台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • チュリス京町台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
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  • チュリス京町台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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    4LDK 8階

    7/8
  • チュリス京町台4LDK10階間取り

    4LDK 10階

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築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日