この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市西区池田1丁目14-75
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668 万円 80.27m²の部屋
〜2,406 万円 92.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
チュリス京町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チュリス京町台の売却に 役立つ情報をチェック！
チュリス京町台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
チュリス京町台から近い順に表示しています
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
社員画像
年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,668万円 80.27m²の部屋 21万円 / m²
〜2,406万円 92.08m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市西区池田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市西区池田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,337万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,668万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,501万円 | 90.0％ |
このマンションと、熊本市西区池田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (80.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス京町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,199万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,299万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,349万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,499万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,930万円 | 92.08m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 1,690万円 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,690万円 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,720万円 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,490万円 | 80.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.93万円 80.27m²の部屋
〜10.22万円 92.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス京町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44% 、 2年前→1年前：9.16% 、 1年前→今年：-2.64% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チュリス京町台 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 |
| 交通 |
|
【外観】■□■外観■□■
【エントランス】
【周辺】熊本市立池田小学校 【池田小学校】 400m
【周辺】【京陵中学校】 710m
【周辺】【セブンイレブン 熊本京町店】 600m
【周辺】【熊本京町本町郵便局】 540m
【周辺】【肥後銀行 京町支店】 750m
【周辺】【メガセンタートライアル上熊本店】 850m
【周辺】【セブンイレブン 熊本壺川1丁目店】 1050m
【周辺】【マックスバリュ内坪井店】 1710m
【周辺】【熊本市役所】 2360m
【周辺】【サクラマチクマモト】 3070m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーかんかん坂 | 424万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| 上村ハイツ3 | 899万円 〜 1,182万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ上熊本 | 432万円 〜 556万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目14-33-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コアマンション坪井2 | 1,475万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全34戸 |
| こりーな京町 | 814万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| 山王団地壱番館 | 1,527万円 〜 1,948万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-4 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレントイケダ | 371万円 〜 476万円 | 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| コアマンション京町坂 | 1,604万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年5月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| フラワーマンション上熊本 | 1,735万円 〜 2,493万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランドゥール上熊本 | 624万円 〜 879万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| 鶴の茶屋五番館 | 751万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェルビュ花園 | 1,064万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| クレセール坪井 | 1,230万円 〜 1,581万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| サプリームマンション | 520万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| ノーヴルハイツ | 489万円 〜 601万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューズ1 | 427万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| オーシャンヴィレッヂ坪井 | 528万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| コアマンションネクステージ熊本西 | 1,699万円 〜 2,725万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネックス花園 | 1,175万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトル室園 | 437万円 〜 591万円 | 熊本県熊本市北区室園町13-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルビュ島崎 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ピソ子飼 | 826万円 〜 1,077万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ニューフレックス清水本町 | 1,218万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-18 |
2000年9月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| リバティー子飼 | 535万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| スカイガーデン島崎 | 1,196万円 〜 1,540万円 | 熊本県熊本市西区島崎6丁目4-1 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| プランドール島崎 | 484万円 〜 714万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション明午橋通 | 2,456万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全18戸 |
| HAO新屋敷 | 1,325万円 〜 1,674万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第5甲斐田ハイツ | 775万円 〜 1,109万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,752万円 〜 5,412万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月（築28年） 地上13階 / 全73戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.