この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区子飼本町1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826 万円 38.01m²の部屋
〜1,077 万円 38.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
826万円 38.01m²の部屋 22万円 / m²
〜1,077万円 38.85m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区子飼本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区子飼本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 525万円 | 100% |
築30年(5年後) | 454万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 826万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 715万円 | 86.5% |
このマンションと、熊本市中央区子飼本町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
826万円 (38.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも69% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 826万円 |
買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.35万円 38.01m²の部屋
〜6.14万円 38.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピソ子飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピソ子飼 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティー子飼 | 535万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
HAO新屋敷 | 1,325万円 〜 1,674万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーシャンヴィレッヂ黒髪 | 527万円 〜 1,275万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-1 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ新屋敷 | 2,142万円 〜 2,732万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
アーバンパレス新屋敷 | 1,706万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全2戸 |
アメニティ新屋敷 | 643万円 〜 1,239万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
コアマンションネクステージ並木坂 | 2,256万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
オーシャンヴィレッヂ坪井 | 528万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全35戸 |
フォレストハイム新屋敷 | 616万円 〜 911万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
AD藤崎 | 553万円 〜 1,112万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
フラワーマンション明午橋通 | 2,456万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全18戸 |
フラワーマンション白川公園 | 2,412万円 〜 3,343万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町4-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
シティライフ大江 | 2,063万円 〜 2,876万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
アーバンパレスアクス坪井 | 1,630万円 〜 2,373万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
ルネサンス新屋敷 | 559万円 〜 1,264万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目2-30 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ミューズ1 | 427万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
サプリームマンション | 520万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
パルエースフジ | 1,001万円 〜 1,422万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-28 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
サーパス新屋敷 | 2,617万円 〜 3,379万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ドリームT.5ツボイ | 599万円 〜 776万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オレンジウッド坪井 | 691万円 〜 903万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
ヴェルデ6 | 707万円 〜 961万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
クレセール坪井 | 1,230万円 〜 1,581万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
ソラーレ上通り | 591万円 〜 739万円 | 熊本県熊本市中央区上通町11-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ソアー渡鹿一番館 | 1,487万円 〜 1,958万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-81 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
K-2城東 | 857万円 〜 1,157万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライズ上通 | 906万円 〜 1,224万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-18 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
クレヴィータ上通り | 2,042万円 〜 3,324万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-31 |
2001年10月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
グレイスコート六番館 | 907万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス新屋敷東 | 1,918万円 〜 3,052万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
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