ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区セトル室園

セトル室園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区室園町13-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

437 万円 28m²の部屋

591 万円 30m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

セトル室園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セトル室園の売却に強い不動産会社 6社

セトル室園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セトル室園から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社家づくり不動産
物件から
83.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

6社 全て見る

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セトル室園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

437万円 28m²の部屋 16万円 / m²

591万円 30m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区室園町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区室園町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 360万円 100%
築30年(3年後) 324万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 437万円 100%
3年後 (築30年) 393万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区室園町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

437万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 437万円
買取 262万円 〜 350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セトル室園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.53万円 28m²の部屋

4.22万円 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セトル室園周辺の中古マンション価格推移情報

セトル室園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セトル室園
所在地 熊本県熊本市北区室園町13-7
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セトル室園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレセール坪井 1,230万円 〜 1,581万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全1戸
ミューズ1 427万円 〜 613万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サルヴァトーレ黒髪 400万円 〜 631万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全30戸
アレグリア黒髪 491万円 〜 685万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全40戸
リバティー子飼 535万円 〜 723万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ピソ子飼 826万円 〜 1,077万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ラヴィーコート 1,458万円 〜 2,971万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全77戸
スカイコート 604万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ピュア5高平 929万円 〜 1,347万円 熊本県熊本市北区高平3丁目13-31 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ヴィラ・フィオーレ 533万円 〜 720万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目6-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ヴィオラ新屋敷 2,142万円 〜 2,732万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全20戸
コアマンション坪井2 1,475万円 〜 2,061万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全34戸
ソアー渡鹿一番館 1,487万円 〜 1,958万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-81 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全12戸
チュリス京町台 1,668万円 〜 2,406万円 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全45戸
アメニテイ坪井 801万円 〜 1,036万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
アビタシオン渡鹿 436万円 〜 581万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ノーヴルハイツ 489万円 〜 601万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サプリームマンション 520万円 〜 755万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントイケダ 371万円 〜 476万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全45戸
サン・タジマ 520万円 〜 679万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アメニティ新屋敷 643万円 〜 1,239万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
フラワーマンション京町 1,788万円 〜 2,270万円 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
新屋敷壱番館 482万円 〜 667万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
こりーな京町 814万円 〜 1,775万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全21戸
シティライフ大江 2,063万円 〜 2,876万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全63戸
フォレストハイム新屋敷 616万円 〜 911万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
フラワーマンション明午橋通 2,456万円 〜 3,051万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
コアマンション京町坂 1,604万円 〜 2,438万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全35戸
シャトーかんかん坂 424万円 〜 539万円 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ヴェルビュ広町 2,377万円 〜 3,246万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セトル室園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セトル室園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セトル室園の売り時ですか?
セトル室園がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:0.82%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日