この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,982万円 69.53m²の部屋
〜6,537万円 136.4m²の部屋
所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 |
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交通 |
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アパガーデンパレス多摩境の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
80.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
66.71m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,982万円 69.53m²の部屋 43万円 / m²
〜6,537万円 136.4m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市小山ヶ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,098万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,940万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 2,781万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,982万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,830万円 | 94.9% |
10年後 (築30年) | 2,677万円 | 89.8% |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,982万円 (69.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンパレス多摩境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 110.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,300万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,900万円 | 136.00m² | 5LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
4,780万円 | 110.94m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3,480万円 | 76.77m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,499万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,599万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,699万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,799万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,899万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月 |
3,999万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,980万円 | 101.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,350万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
4,099万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
4,199万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
4,299万円 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,100万円 | 101.41m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,980万円 | 99.86m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,280万円 | 111.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,780万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,880万円 | 77.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,150万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,180万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,280万円 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,200万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,990万円 | 76.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,280万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,990万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,180万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,990万円 | 80.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,980万円 | 76.77m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,780万円 | 101.41m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3,980万円 | 99.86m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,990万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,890万円 | 89.36m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2017年1月 |
4,980万円 | 118.22m² | 4LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年11月 |
2,880万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3,220万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
3,220万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,880万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,280万円 | 89.36m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3,120万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,980万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
2,880万円 | 81.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,120万円 | 82.52m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,850万円 | 80.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4,080万円 | 111.95m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
4,380万円 | 99.86m² | 4LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,080万円 | 80.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
2,680万円 | 73.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,780万円 | 73.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3,200万円 | 82.52m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
4,350万円 | 111.95m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年7月 |
3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月 |
3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2,980万円 | 80.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
2,980万円 | 76.58m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,200万円 | 81.51m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月 |
3,080万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,180万円 | 82.52m² | 4LDK / 12階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,982万円 |
買取 | 1,789万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.6万円 69.53m²の部屋
〜28.58万円 136.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アパガーデンパレス多摩境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:5.37% 、 1年前→今年:-0.83% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アパガーデンパレス多摩境 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 |
交通 |
|
【外観】遮蔽物が無く陽当り、開放感があります。
【エントランス】車寄せのあるホテルライクなメインゲート。
【エントランス】駅改札直結のステーションゲート。改札まで雨に濡れずに徒歩1分。
【エントランス】TVモニター付きオートロックのエントランス。
【周辺】【保育園】敬愛桃の実保育園まで1m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 220戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アパ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンテヴェルデN-1 | 1,159万円 〜 1,834万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ファミーユ7 | 1,327万円 〜 1,521万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
サンクタスグロウヒルズ | 3,356万円 〜 3,808万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全118戸 |
サンフィール1 | 1,264万円 〜 1,444万円 | 東京都町田市小山町3164-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルヴェデーレ | 1,233万円 〜 1,516万円 | 東京都町田市小山町2616-1 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
サンフィール5 | 1,024万円 〜 1,170万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
プレセダンヒルズ南大沢 | 3,428万円 〜 4,365万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目86-1 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全198戸 |
グランスイート南大沢 | 2,775万円 〜 3,803万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全168戸 |
リンクソシエ南大沢 | 3,225万円 〜 4,715万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全185戸 |
マイキャッスル多摩境フィール | 2,626万円 〜 4,568万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全264戸 |
ライネスハイム南大沢アイシア | 3,039万円 〜 5,079万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
アクティス橋本プレヴィア | 2,873万円 〜 3,996万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全57戸 |
グランメール | 1,029万円 〜 2,956万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-19 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
エトワール・グランテ | 1,179万円 〜 1,546万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファルコーネ | 1,189万円 〜 1,509万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンシア | 1,165万円 〜 1,531万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリッジクライム | 1,339万円 〜 1,859万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-12 |
2005年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンセッサ | 978万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
パル・ボヌール | 1,204万円 〜 1,545万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
フィシオ橋本 | 1,073万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-6 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全47戸 |
ヒューマンスクエア南大沢 | 2,968万円 〜 5,101万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全45戸 |
サンタモニカハシモト | 1,155万円 〜 1,497万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,097万円 〜 2,849万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,385万円 〜 3,537万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・アトレ橋本 | 2,755万円 〜 3,894万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
アイエ町田シャイニスト | 2,150万円 〜 2,813万円 | 東京都町田市小山町752-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
アイエ町田オアシスト | 1,966万円 〜 3,449万円 | 東京都町田市小山町750-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
アーバンライフ南大沢 | 996万円 〜 1,650万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全45戸 |
アントーレ | 1,398万円 〜 1,824万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目30-14 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
アルブル橋本 | 974万円 〜 1,351万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-13 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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