❓モデレイトシーズンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モデレイトシーズンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。モデレイトシーズンに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市モデレイトシーズン

モデレイトシーズンはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-14

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

3,052 万円 67.66m²の部屋

〜

3,530 万円 67.66m²の部屋

簡単
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モデレイトシーズンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

モデレイトシーズンの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(87件)

モデレイトシーズンの売却に強い不動産会社 6社

モデレイトシーズンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モデレイトシーズンから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ

物件から: 約1.6㎞

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
京王相模原線南大沢駅徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス！

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30％引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

代表者木島　寛
免許番号東京都知事(13)第29649号

アクティリビング株式会社　橋本支店

物件から: 約1.9㎞

神奈川県相模原市緑区橋本３丁目4-7　サフランBLD1F
京王相模原線橋本駅徒歩6分
JR横浜線橋本駅徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約8.3㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

代表者大和田　慎一
免許番号東京都知事(2)第98324号

株式会社大京穴吹不動産　町田店【電話受付：東京本社】

物件から: 約9.6㎞

東京都町田市原町田６丁目3番8号　三井住友銀行町田駅前ビル6F
小田急小田原線町田駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

リストインターナショナルリアルティ株式会社　町田支店

物件から: 約9.8㎞

東京都町田市原町田４丁目2番10号　宝永堂ファイブビル2階
小田急小田原線町田駅徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

代表者北見　尚之
免許番号国土交通大臣(3)第8544号

株式会社groove　agent

物件から: 約32.3㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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モデレイトシーズンは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

3,052万円67.66m²の部屋45万円 / m²

〜

3,530万円67.66m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (町田市小山ヶ丘 / 専有面積：70m² )	変化割合
築23年(現在)	3,039万円	100％
築25年(2年後)	2,978万円	98.0％
築30年(7年後)	2,821万円	92.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築23年)	3,052万円	100％
2年後(築25年)	2,990万円	98.0％
7年後(築30年)	2,833万円	92.8％

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山ヶ丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,052万円 (67.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。

このマンション	周辺のマンション
45万円 / m²	43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

67.66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,052万円
買取	1,831万円〜 2,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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モデレイトシーズンは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

10.87万円67.66m²の部屋

〜

12.64万円67.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モデレイトシーズンの賃料掲載履歴（87件）

モデレイトシーズンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデレイトシーズンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
10.9万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2024年3月
11万円 / 月	67.00m²	2LDK / 2階	2023年7月〜2023年9月
10.7万円 / 月	67.00m²	2LDK / 1階	2023年3月
10.7万円 / 月	67.00m²	2LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
10.8万円 / 月	67.00m²	2LDK / 3階	2022年7月〜2022年8月
10.8万円 / 月	67.00m²	2LDK / 3階	2022年7月
10.5万円 / 月	67.00m²	3LDK / 1階	2022年4月〜2022年5月
11万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年4月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2021年10月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2021年7月〜2021年8月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2020年12月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2020年9月
10.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2020年9月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年6月
10.4万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2020年5月〜2020年6月
10.6万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2020年2月〜2020年3月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2019年12月〜2020年1月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2019年10月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2019年9月
10.3万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2019年4月〜2019年6月
10.8万円 / 月	67.66m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年4月
10.6万円 / 月	67.66m²	2LDK / 3階	2018年8月〜2018年11月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2018年6月〜2018年10月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月
10.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2016年12月〜2017年12月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2017年10月〜2017年12月
10.5万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2017年1月〜2017年8月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年6月
10.3万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2017年4月〜2017年5月
10.3万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2016年12月〜2017年4月
10.8万円 / 月	67.66m²	2LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
10.7万円 / 月	67.66m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年12月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2016年7月〜2016年11月
10.6万円 / 月	67.66m²	2LDK / 3階	2016年3月〜2016年7月
10.9万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年6月
10.3万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2016年6月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年5月
10.5万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2016年5月
10.7万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年4月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2016年4月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
11.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2016年4月
10.3万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2016年4月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2016年2月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 3階	2016年2月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年1月
11.1万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2015年5月〜2015年9月
10.5万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2015年5月〜2015年9月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2015年9月
10.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2015年2月〜2015年7月
10.9万円 / 月	67.66m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年7月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2015年5月〜2015年6月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2015年5月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2015年4月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2015年2月〜2015年3月
11.1万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2014年8月〜2015年2月
11.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2014年10月〜2015年2月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2014年9月
11.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2014年7月〜2014年8月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
11万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2014年3月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2013年9月〜2013年12月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2012年7月〜2013年6月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2012年8月〜2012年10月
11万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2012年9月〜2012年10月
11.2万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2012年4月〜2012年6月
10.8万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2012年4月〜2012年6月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2011年11月〜2012年2月
11.2万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年1月
11万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年5月
10.6万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2011年2月〜2011年3月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2011年2月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2010年9月〜2010年12月
11.1万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年12月
11万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2010年8月〜2010年10月
10.5万円 / 月	67.66m²	2LDK / 1階	2010年8月〜2010年10月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 3階	2010年8月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2010年4月〜2010年5月
10.8万円 / 月	67.66m²	2LDK / 2階	2010年2月
10.9万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2009年10月〜2009年12月
10.7万円 / 月	67.66m²	3LDK / 1階	2009年8月〜2009年10月
11.1万円 / 月	67.66m²	2LDK / 4階	2009年4月〜2009年5月
11.1万円 / 月	67.66m²	3LDK / 4階	2009年5月
10.4万円 / 月	67.66m²	3LDK / 2階	2009年2月

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モデレイトシーズン周辺の中古マンション価格推移情報

モデレイトシーズン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）

東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	モデレイトシーズン
所在地	東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-14
交通	京王相模原線 / 南大沢駅徒歩27分京王相模原線 / 多摩境駅徒歩2分

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アルプス多摩境店 730m
【周辺】ＭｒＭＡＸ町田多摩境店 1700m
【周辺】カインズホーム町田多摩境店 570m
【周辺】八王子南大沢郵便局 1100m
【周辺】コストコ多摩境店 780m
【周辺】マクドナルド 200m

築年月（築年数）	2002年3月(築23年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	32戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
モンテヴェルデN-1	1,211万円〜 1,906万円	東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15	2003年3月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ファミーユ7	1,393万円〜 1,589万円	東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4	2003年4月（築22年）地上5階 / 全60戸
サンクタスグロウヒルズ	3,393万円〜 3,832万円	東京都町田市小山ヶ丘4丁目3-7	2003年7月（築22年）地上11階 / 全118戸
ベルヴェデーレ	1,304万円〜 1,596万円	東京都町田市小山町2616-1	2003年4月（築22年）地上5階 / 全45戸
プレセダンヒルズ南大沢	3,535万円〜 4,481万円	東京都八王子市鑓水2丁目86-1	2004年3月（築21年）地上14階 / 全198戸
パークフィーネ南大沢3番館	3,662万円〜 5,088万円	東京都八王子市鑓水2丁目83	2002年2月（築23年）地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢2番館	3,792万円〜 5,185万円	東京都八王子市鑓水2丁目83	2002年2月（築23年）地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢4番館	4,199万円〜 5,456万円	東京都八王子市鑓水2丁目83	2002年2月（築23年）地上13階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢1番館	3,086万円〜 3,914万円	東京都八王子市鑓水2丁目83-1	2002年2月（築23年）地上14階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢5番館	3,240万円〜 3,659万円	東京都八王子市鑓水2丁目83	2002年3月（築23年）地上6階 / 全452戸
パークフィーネ南大沢6番館	3,272万円〜 4,167万円	東京都八王子市鑓水2丁目83	2002年2月（築23年）地上8階 / 全452戸
ライネスハイム南大沢アイシア	3,262万円〜 4,879万円	東京都八王子市南大沢4丁目13-1	2003年2月（築22年）地上7階 / 全50戸
リンクソシエ南大沢	3,367万円〜 4,406万円	東京都八王子市鑓水2丁目81-2	2004年2月（築21年）地上14階 / 全185戸
ルネグランディア1番館	3,372万円〜 5,040万円	東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1	2002年1月（築23年）地上14階 / 全341戸
マイキャッスル多摩境フィールサザンコート	3,037万円〜 5,242万円	東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2	2003年2月（築22年）地上14階 / 全264戸
ロアーブル・ガーデン橋本	2,315万円〜 3,029万円	神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目21-1	2000年7月（築25年）地上10階 / 全47戸
アクティス橋本プレヴィア	2,917万円〜 4,063万円	神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17	2002年11月（築23年）地上7階 / 全57戸
シンシア	1,219万円〜 1,586万円	神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-13	2003年12月（築21年）地上5階 / 全 - 戸
ルナ	1,114万円〜 1,401万円	神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目13-10	2002年5月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
パル・ボヌール	1,260万円〜 1,615万円	神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目14-24	2002年11月（築23年）地上5階 / 全13戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト	3,072万円〜 4,319万円	東京都八王子市南大沢2丁目15-1	2002年3月（築23年）地上8階 / 全73戸
コートブラウン五番	904万円〜 2,268万円	神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目19-10	2000年9月（築25年）地上4階 / 全11戸
ナイスアーバンスクエア橋本	2,205万円〜 3,570万円	神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-20	2000年10月（築25年）地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル町田	1,986万円〜 2,464万円	東京都町田市小山町699-5	2003年3月（築22年）地上7階 / 全40戸
エレクティオン橋本ビオス	3,362万円〜 4,201万円	神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5	2000年12月（築24年）地上12階 / 全34戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス	3,318万円〜 4,643万円	東京都八王子市上柚木3丁目1	2002年3月（築23年）地上6階 / 全61戸
ローレルスクエア南大沢7番館	3,642万円〜 5,295万円	東京都八王子市別所1丁目41-1	2004年1月（築21年）地上24階 / 全406戸
ダイアパレスステーションプラザ橋本	3,012万円〜 3,906万円	神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-2	2001年3月（築24年）地上11階 / 全32戸
ローレルスクエア南大沢1番館	3,854万円〜 4,345万円	東京都八王子市別所1丁目41-1	2003年5月（築22年）地上7階 / 全 - 戸
エンゼルラクシィ南大沢	3,867万円〜 5,043万円	東京都八王子市南大沢1丁目9-1	2004年3月（築21年）地上6階 / 全50戸

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更新日：2024年11月9日