参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,371 万円 82.91m²の部屋
〜3,164 万円 84.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観です。
1/13
【エントランス】サブエントランスです。最上階でもフラットアクセスが可能です。
2/13
【駐車場】バイク、自転車置き場です。
3/13
【駐車場】駐車場です。
4/13
【周辺】町田市立金井小学校 500m 徒歩7分
5/13
【周辺】町田市立金井中学校 700m 徒歩9分
6/13
【周辺】スーパー三和金井店 750m 徒歩10分
7/13
【周辺】ローソン町田金井町店 200m 徒歩3分
8/13
【周辺】クリエイトS・D町田金井木倉店 350m 5分
9/13
【周辺】清風園診療所 500ｍ 徒歩7分
10/13
【周辺】ゆうき山保育園 1000m 徒歩13分
11/13
【周辺】藤の台幼稚園 1100m 徒歩14分
12/13
【周辺】金井池田公園 350m 徒歩5分
13/13プレシャスガーデン玉川学園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシャスガーデン玉川学園の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,371万円 （29万円 / m²） 82.91m²の部屋
〜3,164万円 （37万円 / m²） 84.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(町田市金井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,845万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,687万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,371万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 2,240万円 |
このマンションと、町田市金井の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (82.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
プレシャスガーデン玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：-1.96% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスガーデン玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 84.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,980万円 | 84.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,590万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,690万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,780万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,290万円 | 84.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,290万円 | 82.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.57万円 / 月 82.91m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 84.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンウッズ | 1,807万円 〜 2,957万円 | 東京都町田市金井1丁目7-2 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ | 1,328万円 〜 2,467万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| Tフラッツ | 1,322万円 〜 1,749万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,158万円 〜 1,523万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,036万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,339万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレアーレ | 1,031万円 〜 1,306万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファルベレイ・プラッツ | 1,403万円 〜 1,791万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ニューヴィラ町田 | 2,436万円 〜 3,185万円 | 東京都町田市南大谷4丁目18-21 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブモリ | 3,384万円 〜 7,713万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2,765万円 〜 4,631万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全89戸 |
| メゾンナツウメ | 1,015万円 〜 1,239万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,276万円 〜 2,976万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築24年） 地上3階 / 全23戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,648万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,523万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,526万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全83戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,564万円 〜 4,651万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,347万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルピナス鶴川サウスステージ | 3,088万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,408万円 〜 5,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,977万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全582戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,764万円 〜 4,254万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| セザール町田中町 | 3,086万円 〜 4,012万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・カーサミラン | 793万円 〜 2,021万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビームス・アイ | 1,305万円 〜 1,714万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスボヌール | 2,618万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 2,955万円 〜 4,932万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築27年） 地上12階 / 全83戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,409万円 〜 4,659万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,339万円 〜 4,349万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,904万円 〜 4,243万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャスガーデン玉川学園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシャスガーデン玉川学園から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャスガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市金井2丁目22-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
