東京都町田市金井2丁目22-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,403 万円 82.91m²の部屋
〜2,741 万円 84.71m²の部屋
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創業40年以上、地元密着営業
センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の１社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。
店舗外観
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,403万円82.91m²の部屋29万円 / m²
〜2,741万円84.71m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市金井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市金井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,385万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,360万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,236万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,403万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,378万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 2,253万円 | 93.8％ |
このマンションと、町田市金井の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,403万円 (82.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスガーデン玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,690万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,780万円 | 82.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,290万円 | 84.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 2,290万円 | 82.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,403万円 |
| 買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.05万円82.91m²の部屋
〜12.62万円84.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャスガーデン玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャスガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】sanwa金井店まで654m
【周辺】ローソン町田金井町店まで587m
【周辺】クリエイトエス・ディー町田金井木倉店まで550m
【周辺】セキチュー鶴川店まで972m
【周辺】町田市立金井中学校まで524m
【周辺】町田市立金井小学校まで1008m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンウッズ | 2,244万円 〜 3,130万円 | 東京都町田市金井1丁目7-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ | 1,162万円 〜 1,643万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| Tフラッツ | 1,270万円 〜 1,428万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,223万円 〜 1,373万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,934万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アシェール鶴川 | 2,313万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレアーレ | 1,014万円 〜 1,345万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファルベレイ・プラッツ | 1,380万円 〜 1,855万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ニューヴィラ町田 | 2,832万円 〜 3,227万円 | 東京都町田市本町田4394-9 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブモリ | 3,261万円 〜 7,807万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2,911万円 〜 4,790万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| メゾンナツウメ | 990万円 〜 1,271万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,321万円 〜 3,168万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築22年） 地上3階 / 全23戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,328万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,529万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,441万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,610万円 〜 4,630万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,270万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルピナス鶴川サウスステージ | 2,790万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-2 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,418万円 〜 5,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,984万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全582戸 |
| サンクタス鶴川台 | 2,702万円 〜 4,346万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| セザール町田中町 | 3,173万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・カーサミラン | 797万円 〜 1,995万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビームス・アイ | 1,310万円 〜 1,692万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスボヌール | 2,634万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 3,009万円 〜 4,936万円 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全83戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,374万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,364万円 〜 4,307万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,930万円 〜 4,199万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
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