この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市金井1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,770 万円 51.42m²の部屋
〜2,875 万円 65.75m²の部屋
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店舗内観
創業40年以上、地元密着営業
センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。
店舗外観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンウッズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
51.42m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,770万円51.42m²の部屋34万円 / m²
〜2,875万円65.75m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市金井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市金井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,092万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,031万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 1,927万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,770万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,718万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 1,630万円 | 92.1% |
このマンションと、町田市金井の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,770万円 (51.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,770万円 |
買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
10.21万円51.42m²の部屋
〜14.69万円65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンウッズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンウッズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンウッズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.24%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンウッズ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市金井1丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシャスガーデン玉川学園 | 2,325万円 〜 3,043万円 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
MYプラザ | 1,305万円 〜 2,119万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
Tフラッツ | 1,298万円 〜 1,702万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ニューヴィラ町田 | 2,385万円 〜 3,092万円 | 東京都町田市本町田4394-9 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランリビオ町田ガーデンコート | 3,003万円 〜 4,830万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,519万円 〜 5,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザンコート | 2,675万円 〜 3,458万円 | 東京都町田市旭町1丁目22-10 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアーレ | 950万円 〜 1,245万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファルベレイ・プラッツ | 1,306万円 〜 1,738万円 | 東京都町田市大蔵町155-1 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビームス・アイ | 1,326万円 〜 1,672万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール町田中町 | 3,219万円 〜 4,018万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ラ・カーサミラン | 805万円 〜 1,972万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン鶴川 | 2,846万円 〜 4,630万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
ボヌール鈴田 | 1,391万円 〜 4,549万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ブランピエール弐番館 | 3,144万円 〜 3,919万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-1 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
ライトウェル青戸 | 2,510万円 〜 3,518万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ブランピエール壱番館 | 3,784万円 〜 4,687万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-1 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
NEST中溝 | 1,477万円 〜 2,094万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-12 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブモリ | 3,160万円 〜 7,537万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
アル・ヴェール | 941万円 〜 1,314万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン町田2 | 3,012万円 〜 4,506万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
パロス鶴川 | 1,474万円 〜 2,209万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目4-8 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク鶴川 | 2,252万円 〜 3,037万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月(築22年) 地上3階 / 全23戸 |
ローレルコート町田中町 | 3,407万円 〜 4,260万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー町田 | 1,967万円 〜 3,542万円 | 東京都町田市忠生2丁目27-45 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全70戸 |
メゾンナツウメ | 940万円 〜 1,193万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ロアーブル・サン町田 | 2,965万円 〜 4,152万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,555万円 〜 4,894万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
M'sスクエア中町 | 1,206万円 〜 1,559万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペリオメイツ町田中町 | 4,325万円 〜 5,476万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
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