この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市成瀬台2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,055 万円 56.7m²の部屋
〜4,041 万円 108m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,055万円56.7m²の部屋36万円 / m²
〜4,041万円108m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市成瀬台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市成瀬台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,137万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,012万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,854万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,055万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,973万円 | 96.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,869万円 | 91.0％ |
このマンションと、町田市成瀬台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,055万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円56.7m²の部屋
〜17.77万円108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ブランシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ブランシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 26.1万円 / 月 | 108.00m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 26.1万円 / 月 | 108.00m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ブランシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ブランシュ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市成瀬台2丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン（240m）
【周辺】いなげや（210m）
【周辺】スマイル（ドラッグストア）（310m）
【周辺】成瀬台幼稚園（130m）
【周辺】成瀬台小学校（380m）
【周辺】成瀬台中学校（420m）
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,781万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,050万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全95戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,028万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,806万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 3,653万円 〜 4,081万円 | 東京都町田市南大谷705-6 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全588戸 |
| アイディーコート成瀬 | 2,418万円 〜 2,779万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア成瀬 | 3,396万円 〜 4,192万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目7-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| D'クラディア成瀬欅坂 | 4,120万円 〜 4,697万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目6-7 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| アデニウム玉川学園 | 2,991万円 〜 4,667万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,934万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 2,779万円 〜 5,814万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全63戸 |
| エスタシオンナルセ | 1,627万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| アクトフォルム玉川学園 | 1,152万円 〜 1,333万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-8 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| 小田急コアロード青葉台 | 3,351万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,934万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,892万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,058万円 〜 1,863万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 3,688万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コナ・ヴィレッジ町田 | 3,304万円 〜 4,222万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-30 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| ソシオ町田 | 1,584万円 〜 2,103万円 | 東京都町田市金森2丁目2-21 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| セザール町田中町 | 3,173万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,300万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミラダリッジ | 1,265万円 〜 1,708万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| デュオ・スカーラ町田 | 1,618万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-11 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,449万円 〜 1,886万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,795万円 〜 2,409万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルミエールヒロ | 1,252万円 〜 2,101万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,391万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全95戸 |
| フェリズ町田 | 2,056万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,028万円 〜 2,641万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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