ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市コア・ポイント

コア・ポイント いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市成瀬6丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,715 万円 62.04m²の部屋

3,932 万円 68.46m²の部屋

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コア・ポイントは売ったらいくら?参考査定価格

2,715万円 (44万円 / m²) 62.04m²の部屋

3,932万円 (57万円 / m²) 68.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市成瀬)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市成瀬のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,769万円 100%
築30年(5年後) 2,627万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,715万円
5年後(築30年) 94.9% 2,576万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市成瀬の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,715万円 (62.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

コア・ポイント周辺の中古マンション価格推移情報

コア・ポイント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:3.75%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,715万円
買取 1,629万円 〜 2,172万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コア・ポイントは貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 62.04m²の部屋

11.98万円 / 月 68.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コア・ポイントの賃料掲載履歴(4件)

コア・ポイントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア・ポイントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2025年1月
9万円 / 月 62.04m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
10.2万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
10.2万円 / 月 68.46m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスタシオンナルセ 1,347万円 〜 1,794万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
カウンテスコート 3,456万円 〜 5,241万円 東京都町田市南成瀬1丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全231戸
M's-21 1,417万円 〜 1,830万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 4,518万円 〜 6,820万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全87戸
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 4,000万円 〜 4,633万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 4,598万円 〜 5,325万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全388戸
長津田ガーデンハウスアルティスタ 4,424万円 〜 6,727万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全66戸
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 4,220万円 〜 5,746万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全129戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 2,748万円 〜 4,572万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年8月(築26年)
地上11階 / 全86戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 3,260万円 〜 3,963万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全42戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 2,879万円 〜 3,702万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全42戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 2,760万円 〜 4,549万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築25年)
地上11階 / 全97戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 2,699万円 〜 3,630万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全62戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 2,611万円 〜 3,522万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全62戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 2,896万円 〜 3,991万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全62戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 2,801万円 〜 4,032万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全78戸
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 2,891万円 〜 3,261万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
トースト長津田 4,007万円 〜 5,538万円 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-45 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全25戸
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 3,161万円 〜 4,188万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全95戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,135万円 〜 3,536万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ヒルクレスト 2,294万円 〜 4,119万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-8 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全19戸
サンセール 1,166万円 〜 2,259万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 2,898万円 〜 3,268万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全31戸
サングレイス長津田 2,907万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3204 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全51戸
アーバンビュー長津田 3,740万円 〜 4,646万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全32戸
グランセリーナ 3,463万円 〜 4,678万円 東京都町田市小川5丁目6-1 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全412戸
ミオカステーロ長津田インテルノ 4,075万円 〜 4,719万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全21戸
サングレイス長津田弐番館 1,843万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3169-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全58戸
マイキャッスル長津田 3,816万円 〜 5,493万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-7 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全53戸
カーサマローネ 2,137万円 〜 2,571万円 東京都町田市小川6丁目1-43 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コア・ポイントの売却に強い不動産会社 14社

コア・ポイントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コア・ポイントから近い順に表示しています

にじいろ不動産株式会社
物件から
0.7
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社イノベート
物件から
1.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
3.5
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.5
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートいたしますのでお気軽にご連絡を下さい。

社員画像

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  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社INA
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
3.7
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
25.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
28.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ReGo
物件から
33.6
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 コア・ポイント
所在地 東京都町田市成瀬6丁目9-7
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩18分
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/21
  • 【外観】

    【外観】

    2/21
  • 【外観】

    【外観】

    3/21
  • 【外観】

    【外観】

    4/21
  • 【外観】

    【外観】

    5/21
  • 【外観】

    【外観】

    6/21
  • 【エントランス】エントランス手前スロープ

    【エントランス】エントランス手前スロープ

    7/21
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    8/21
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    9/21
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    10/21
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    11/21
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    12/21
  • 【周辺】ローソン(110m)

    【周辺】ローソン(110m)

    13/21
  • 【周辺】ウェルパーク(40m)

    【周辺】ウェルパーク(40m)

    14/21
  • 【周辺】市立総合体育館(180m)

    【周辺】市立総合体育館(180m)

    15/21
  • 【周辺】わかくさ保育園(700m)

    【周辺】わかくさ保育園(700m)

    16/21
  • 【周辺】南第二小学校(260m)

    【周辺】南第二小学校(260m)

    17/21
  • 【周辺】セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店(601m)

    【周辺】セブンイレブン 町田南成瀬さくら通り店(601m)

    18/21
  • 【周辺】Santoku(サントク) 成瀬店(705m)

    【周辺】Santoku(サントク) 成瀬店(705m)

    19/21
  • 【周辺】Big-A 成瀬北口駅前店(751m)

    【周辺】Big-A 成瀬北口駅前店(751m)

    20/21
  • 【周辺】成城石井 成瀬店(722m)

    【周辺】成城石井 成瀬店(722m)

    21/21
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コア・ポイントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コア・ポイントの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コア・ポイントに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
コア・ポイントの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日