東京都町田市鶴間1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,021 万円 53.3m²の部屋
〜3,499 万円 53.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】コンビニエンスストアサンクスまで283ｍ
2/9
【周辺】公園鶴間公園まで807ｍ
3/9
【周辺】郵便局グランベリーモール郵便局まで529ｍ
4/9
【周辺】109シネマズまで670ｍ
5/9
【周辺】グランベリーモールまで587ｍ
6/9
【周辺】ニトリまで692ｍ
7/9
【周辺】総合病院社会医療法人社団正志会南町田病院まで1059ｍ
8/9
【周辺】ケーズデンキ横浜町田インター店まで995ｍ
9/9ドルフ南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルフ南町田の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,021万円 （57万円 / m²） 53.3m²の部屋
〜3,499万円 （66万円 / m²） 53.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,653万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,524万円 | 95.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,395万円 | 90.2％ |
| 築30年(15年後) | 2,265万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,021万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1％ | 2,874万円 |
| 10年後(築25年) | 90.2％ | 2,727万円 |
| 15年後(築30年) | 85.4％ | 2,579万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,021万円 (53.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 44万円 / m² |
ドルフ南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.83%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,021万円 |
| 買取 | 1,813万円 〜 2,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.56万円 / 月 53.3m²の部屋
〜
13.4万円 / 月 53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフ南町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ南町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ南町田 | 3,878万円 〜 4,732万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| シルバニア | 1,387万円 〜 1,624万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,601万円 〜 4,605万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,668万円 〜 3,847万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,473万円 〜 4,123万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,154万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテックス | 1,802万円 〜 2,563万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,396万円 〜 4,849万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| サラサン中央林間 | 3,118万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルアージュー | 1,499万円 〜 2,581万円 | 神奈川県大和市林間2丁目22-18 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャインクラウド | 1,334万円 〜 1,681万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,414万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,744万円 〜 6,334万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,156万円 〜 5,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,808万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスポワール南林間 | 1,392万円 〜 3,396万円 | 神奈川県大和市林間1丁目10-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NKマンション | 1,637万円 〜 4,065万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・ド・ヴイーヴル | 2,057万円 〜 3,226万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インサイドレター | 1,396万円 〜 1,719万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークグレイス | 1,535万円 〜 2,921万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,396万円 〜 4,209万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,191万円 〜 4,877万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| プレシス南林間 | 2,746万円 〜 4,207万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,667万円 〜 2,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,587万円 〜 4,718万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全28戸 |
| ルルディ2 | 1,440万円 〜 2,827万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,416万円 〜 7,676万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インサイドココア | 1,396万円 〜 1,931万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,193万円 〜 5,365万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラグラシューズ | 2,319万円 〜 4,917万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドルフ南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルフ南町田から近い順に表示しています
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中！
最短スピード査定
仲介手数料不要（買取の場合）
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
家を売るならハウスドゥ
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます！
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
東京都町田市鶴間を所在地とするマンション「ドルフ南町田」は、2011年12月完成の地上4階建て・RC造のマンションとなっています。交通に関しては、現地から歩くこと約5分のところに東急田園都市線の南町田駅が、そして、約21分のところにつきみ野駅があります。なお、マンションの近隣には境川が流れているほか、鶴間公園などがあります。
| マンション名称 | ドルフ南町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間1丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2011年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
