ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市イニシア南町田

イニシア南町田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南町田4丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,573 万円 72.01m²の部屋

4,988 万円 87.68m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イニシア南町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア南町田の売却に強い不動産会社 15社

イニシア南町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア南町田から近い順に表示しています

株式会社イノベート
物件から
2.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
2.4
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
3.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.0
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社INA
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
14.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社リエイト
物件から
20.8
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

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  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
ミライアス株式会社
物件から
27.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社groove agent
物件から
28.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
30.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イニシア南町田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,573万円72.01m²の部屋50万円 / m²

4,988万円87.68m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南町田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市南町田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,654万円 100%
築20年(5年後) 3,477万円 95.2%
築25年(10年後) 3,301万円 90.3%
築30年(15年後) 3,124万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,573万円 100%
5年後(築20年) 3,401万円 95.2%
10年後(築25年) 3,228万円 90.3%
15年後(築30年) 3,055万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南町田の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,573万円 (72.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア南町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年5月〜2023年9月
3,450万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
3,980万円 80.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2023年4月
4,080万円 80.00m² 4LDK / 3階 2022年5月〜2022年9月
4,180万円 80.00m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年4月
3,280万円 72.01m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,573万円
買取 2,144万円 〜 2,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア南町田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.71万円72.01m²の部屋

17.08万円87.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イニシア南町田周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:0.28%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

イニシア南町田の建物、周辺について

東京都町田市鶴間を所在地とするイニシア南町田は、RC構造で地上8階建てのマンションです。2009年9月竣工の建物で、その管理形態は全部委託となっています。東急田園都市線・南町田駅が最寄駅として挙げられ、現地から徒歩約9分でアクセスすることができます。なお、同マンションにおいては、管理員の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 イニシア南町田
所在地 東京都町田市南町田4丁目13-1
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩15分
  • 【外観】「南町田グランベリーパーク」駅徒歩9分

    【外観】「南町田グランベリーパーク」駅徒歩9分

  • 【エントランス】安心のオートロック付マンションです

    【エントランス】安心のオートロック付マンションです

  • 【エントランス】高級感あるエントランス部分になります

    【エントランス】高級感あるエントランス部分になります

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで720m

    【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで720m

  • 【周辺】町田市立鶴間小学校まで1178m

    【周辺】町田市立鶴間小学校まで1178m

  • 【周辺】町田市立つくし野中学校まで1774m

    【周辺】町田市立つくし野中学校まで1774m

  • 【周辺】エイビイ南町田店まで418m

    【周辺】エイビイ南町田店まで418m

  • 【周辺】セブンイレブン南町田1丁目店まで695m

    【周辺】セブンイレブン南町田1丁目店まで695m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで1454m

    【周辺】クリエイトエス・ディー町田小川店まで1454m

  • 【周辺】つきみ野すこやか保育園まで897m

    【周辺】つきみ野すこやか保育園まで897m

  • 【周辺】深堀中央公園まで2001m

    【周辺】深堀中央公園まで2001m

  • 【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで1302m

    【周辺】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで1302m

築年月(築年数) 2009年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

イニシア南町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセ南町田 3,605万円 〜 4,102万円 東京都町田市鶴間1丁目21-7 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズシティ田園ヒルズ 2,993万円 〜 4,504万円 東京都町田市小川7丁目3-1 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全200戸
フロレゾン 1,285万円 〜 1,481万円 東京都町田市南町田5丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リーフィアレジデンス中央林間 3,532万円 〜 4,192万円 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 2011年9月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウドすずかけ台 3,429万円 〜 4,425万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルテックス 1,843万円 〜 2,622万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サラサン中央林間 3,147万円 〜 3,726万円 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ファリーチェ成瀬 2,119万円 〜 3,771万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
プラウディア中央林間 5,880万円 〜 8,163万円 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全49戸
ラポール中央林間 2,387万円 〜 3,365万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全30戸
ミルアージュー 1,523万円 〜 2,638万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全10戸
アーバンキャッスル南林間 3,005万円 〜 3,969万円 神奈川県大和市林間2丁目20-35 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ジョワ・ド・ヴイーヴル 2,093万円 〜 3,284万円 神奈川県相模原市南区東林間5丁目9-3 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
成瀬スカイステージ 1,724万円 〜 2,017万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全6戸
インサイドパル 2,492万円 〜 3,017万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
NKマンション 1,261万円 〜 3,149万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ南林間 3,063万円 〜 4,277万円 神奈川県大和市林間1丁目3-22 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全42戸
エスポワール南林間 1,415万円 〜 3,467万円 神奈川県大和市林間1丁目10-5 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
南成瀬テラス 2,433万円 〜 5,935万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全40戸
グランドマスト町田 1,596万円 〜 3,810万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全88戸
ブリリア南林間ハイライズ 2,973万円 〜 3,643万円 神奈川県大和市林間1丁目2-5 2009年4月(築16年)
地上14階 / 全42戸
インサイドレター 1,418万円 〜 1,754万円 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
リシェス中屋 1,490万円 〜 2,066万円 東京都町田市原町田2丁目5-6 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全45戸
リストレジデンス南林間 3,286万円 〜 4,103万円 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全60戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,239万円 〜 3,046万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全111戸
BPRレジデンス町田 1,061万円 〜 1,862万円 東京都町田市原町田2丁目22-26 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全221戸
アドバンス相模大野 1,845万円 〜 2,295万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全20戸
リビエールマンション3 1,238万円 〜 3,210万円 東京都町田市原町田2丁目3-7 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
SATSUKI 1,719万円 〜 4,349万円 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全5戸
クレアーレ 1,526万円 〜 1,997万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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イニシア南町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で12.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.22%、2年前→1年前:4.64%、1年前→今年:0.28%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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