この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市南町田5丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,237 万円 24.75m²の部屋
〜2,896 万円 49.5m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アレルヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
36m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
49.5m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,237万円24.75m²の部屋50万円 / m²
〜2,896万円49.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市南町田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市南町田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 998万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 978万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 928万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,237万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,213万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,150万円 | 93.0％ |
このマンションと、町田市南町田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円24.75m²の部屋
〜14.24万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレルヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレルヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アレルヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アレルヤ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観お洒落なマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エイビイ南町田店 751m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンセシア壱番館 | 3,924万円 〜 5,816万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築25年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,145万円 〜 1,337万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンセシア弐番館 | 3,450万円 〜 5,339万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全686戸 |
| ビッグヴァン南町田弐番館 | 3,405万円 〜 3,910万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-43 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,670万円 〜 6,377万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上16階 / 全264戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,037万円 〜 5,785万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,516万円 〜 4,110万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 3,439万円 〜 4,484万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,918万円 〜 4,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルピナス南町田 | 2,795万円 〜 3,876万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-29 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラピス南町田 | 3,364万円 〜 4,085万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| セルシオヒルズすずかけ台 | 3,529万円 〜 4,855万円 | 東京都町田市小川6丁目25-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全177戸 |
| ブリエ南町田 | 2,232万円 〜 2,657万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステリア宮島 | 2,035万円 〜 3,053万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズすずかけ台 | 3,361万円 〜 4,029万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目5-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,735万円 〜 5,887万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,064万円 〜 2,748万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサマローネ | 2,126万円 〜 2,582万円 | 東京都町田市小川6丁目1-43 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,696万円 〜 3,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランセリーナ | 3,420万円 〜 4,577万円 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全412戸 |
| サーパスつきみ野 | 2,669万円 〜 3,229万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| マークスプリングスメゾンC | 3,539万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全734戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,909万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,133万円 〜 3,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2,839万円 〜 3,523万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,694万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全218戸 |
| アークつきみ野 | 1,636万円 〜 1,939万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレアード | 3,688万円 〜 4,354万円 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,215万円 〜 3,921万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| アウフォーレ | 1,861万円 〜 3,392万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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