ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市エミネンス

エミネンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市玉川学園8丁目14-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,125 万円 71.11m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【駐車場】

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    4/12
  • 【周辺】【スーパー】スーパー三和 町田大谷店まで795m

    【周辺】【スーパー】スーパー三和 町田大谷店まで795m

    5/12
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 町田南大谷店まで964m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 町田南大谷店まで964m

    6/12
  • 【周辺】【大学】玉川大学まで1154m

    【周辺】【大学】玉川大学まで1154m

    7/12
  • 【周辺】【中学校】町田市立町田第二中学校まで1720m

    【周辺】【中学校】町田市立町田第二中学校まで1720m

    8/12
  • 【周辺】【郵便局】玉川学園前郵便局まで1021m

    【周辺】【郵便局】玉川学園前郵便局まで1021m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】三和 玉川学園駅前まで758m

    【周辺】【スーパー】三和 玉川学園駅前まで758m

    10/12
  • 【周辺】【スーパー】スーパー三徳まで1678m

    【周辺】【スーパー】スーパー三徳まで1678m

    11/12
  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ 成瀬台まで1646m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ 成瀬台まで1646m

    12/12

エミネンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミネンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,125万円 (44万円 / m²) 71.11m²の部屋

4,155万円 (58万円 / m²) 71.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市玉川学園)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市玉川学園のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,355万円 100%
築20年(4年後) 3,226万円 96.1%
築25年(9年後) 3,063万円 91.3%
築30年(14年後) 2,901万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,125万円
4年後(築20年) 96.1% 3,005万円
9年後(築25年) 91.3% 2,853万円
14年後(築30年) 86.4% 2,702万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市玉川学園の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,125万円 (71.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 48万円 / m²

エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,125万円
買取 1,875万円 〜 2,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンスは貸したらいくら?参考賃料

12.62万円 / 月 71.11m²の部屋

14.71万円 / 月 71.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンスの賃料掲載履歴(7件)

エミネンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
12.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
11.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
11.3万円 / 月 71.11m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
11.1万円 / 月 71.11m² 3LDK / 2階 2019年4月
11.5万円 / 月 71.11m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
11.4万円 / 月 71.11m² 3LDK / 2階 2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリエ玉学 1,035万円 〜 2,004万円 東京都町田市玉川学園2丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルワイス玉川学園 2,432万円 〜 3,811万円 東京都町田市玉川学園7丁目5-6 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
S-FORT玉川学園前 1,018万円 〜 1,352万円 東京都町田市玉川学園2丁目16-28 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全45戸
ライオンズ町田クロスデュオ 1,804万円 〜 5,383万円 東京都町田市原町田5丁目9-19 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全70戸
ザ・パークハウス町田中町 4,088万円 〜 5,339万円 東京都町田市中町1丁目26-19 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
ブリューエントプラッツ 1,824万円 〜 2,369万円 東京都町田市原町田5丁目5-6 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エスパシオ町田 1,575万円 〜 2,053万円 東京都町田市原町田4丁目19-9 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全80戸
エクセル原町田3 2,418万円 〜 5,622万円 東京都町田市原町田3丁目14-15 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァリエ原町田 1,424万円 〜 5,188万円 東京都町田市原町田3丁目8-15 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
クレールソフィア 1,583万円 〜 2,646万円 東京都町田市原町田3丁目6-14 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全13戸
NKマンション 1,427万円 〜 3,563万円 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
VINTAGE2 1,959万円 〜 2,657万円 東京都町田市森野1丁目35-8 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ町田マークスフォート 3,216万円 〜 5,723万円 東京都町田市原町田2丁目9-12 2011年11月(築14年)
地上13階 / 全56戸
グリーンパレス町田 1,602万円 〜 2,383万円 東京都町田市原町田2丁目7-23 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
BPRレジデンス町田 1,059万円 〜 1,866万円 東京都町田市原町田2丁目22-26 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全221戸
南成瀬テラス 2,541万円 〜 4,722万円 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全40戸
リビエールマンション3 1,235万円 〜 3,214万円 東京都町田市原町田2丁目3-7 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
グランヴァンウエストヴィル町田 1,517万円 〜 1,968万円 東京都町田市原町田1丁目12-19 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全59戸
成瀬スカイステージ 1,923万円 〜 2,238万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全6戸
アールレジデンス 1,809万円 〜 2,419万円 東京都町田市原町田1丁目2-24 2008年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス町田 3,836万円 〜 5,221万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 2011年9月(築14年)
地上15階 / 全112戸
ラ・ヴィダ・フェリス 1,454万円 〜 2,663万円 東京都町田市旭町2丁目8-20 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
LIGNAGE町田森野 2,839万円 〜 3,585万円 東京都町田市森野2丁目4-4 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全1戸
リベルテ・リッツ 2,024万円 〜 2,535万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全14戸
グランドマスト町田 1,582万円 〜 3,794万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全88戸
ディーレスティア町田レイグランド 2,856万円 〜 4,883万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 2008年5月(築17年)
地上7階 / 全66戸
ファリーチェ成瀬 2,405万円 〜 4,280万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
シーズガーデンパラディス町田 2,876万円 〜 4,184万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全109戸
アルテールS 1,440万円 〜 2,159万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸
リレイス鶴川 1,382万円 〜 1,682万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンスの売却に強い不動産会社 12社

エミネンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンスから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.3
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社イノベート
物件から
2.6
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
373.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンスの物件概要

エミネンスの建物、周辺について

東京都町田市玉川学園にあるエミネンスは、地上4階建てマンションです。2010年2月に完成し、建築構造はRCとなっています。最寄駅は小田急小田原線が発着する玉川学園前駅であり、現地から徒歩で8分ほどの場所にあります。なお、マンション周辺には昭和薬科大学や玉川大学といった教育施設があるほか、かしの木山自然公園などが存在します。

マンション名称 エミネンス
所在地 東京都町田市玉川学園8丁目14-12
交通
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2010年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エミネンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンスの売り時ですか?
エミネンスがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日